Решение по делу № 2-1292/2025 от 20.03.2025

Дело НОМЕР

Уид НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нижегородский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лутошкиной И.В.,

при помощнике ФИО2,

с участием представителя истца ФИО4, представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> в защиту прав и законных интересов ФИО1 к АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция Нижегородской <адрес> в защиту прав и законных интересов ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику АО «ДК Нижегородского <адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения, указывая, что ФИО1, проживающей по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, в адрес Госжилинспекции через систему ГИС ЖКХ было подано обращение НОМЕР о ненадлежащем содержании общего имущества АО «ДК Нижегородского <адрес>»

По фактам, изложенным в обращении, ДД.ММ.ГГГГ в отношении АО «ДК Нижегородского <адрес>» Госжилинспекцией проведен инспекционный визит по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, по результатам инспекционного установлено:

При визуальном осмотре по адресу: г<адрес> выявлено:

- нарушен штукатурно-окрасочный слой подъездов и поручней входных групп;

- кронирование и выкорчевывание ветхих зеленых насаждений;

- на козырьке входа в подвальное помещение у подъезда НОМЕР наблюдаются следы намокания;

- на входной двери в подвальное помещение подъезда НОМЕР наблюдаются следы коррозии;

- захламление подвального помещения бытовым мусором;

- на инженерных коммуникациях наблюдается коррозия;

- отсутствует уборка на придомовой территории, у контейнерной площадки и в подъездах;

- нарушена структура и окрасочный слой бордюрного камня по периметру дома;

- частично отсутствует освещение в подвальном помещении и подъездах;

- наблюдается разрушение цоколя до кирпичной кладки;

- отсутствуют наружные водостоки с торца дома;

- на фасаде имеются надписи;

- нарушено асфальтное покрытие со стороны главного фасада;

- наблюдается разрушение ступеней входных групп подъездов;

- лавочка в неудовлетворительном техническом состоянии;

- неудовлетворительное состояние контейнерной площадки (находится под уклоном).

Указанные нарушения подтверждаются актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР.

Также в обращении ФИО1 просит Госжилинспекцию обратиться в суд в защиту ее нарушенных прав, как собственника <адрес> многоквартирного <адрес>.

Согласно п. 2.4 Положения одной из основных задач инспекции является предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.

Просят:

1. Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить нарушения, указанные в обращении ФИО1 НОМЕР, поданное в адрес Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> через систему ГИС ЖКХ, подтвержденные актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить нарушенный штукатурно-окрасочный слой подъездов и поручней входных групп в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» выполнить кронирование и выкорчевывание ветхих зеленых насаждений в многоквартирном <адрес>, г. <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить следы намокания на козырьке входа в подвальное помещение у подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить следы коррозии на входной двери в подвальное помещение подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить захламление подвального помещения бытовым мусором в многоквартирном <адрес>

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить коррозию на инженерных коммуникациях в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» выполнить уборку на придомовой территории, у контейнерной площадки и в подъездах в многоквартирном <адрес>

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить нарушенную структуру и окрасочный слой бордюрного камня по периметру дома в многоквартирном <адрес>, <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить частично отсутствующее освещение в подвальном помещении и подъездах в многоквартирном <адрес>, г<адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить разрушение цоколя до кирпичной кладки в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить наружные водостоки с торца дома в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить надписи на фаодде в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить целостность асфальтового покрытия со стороны главного фасада в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить разрушенные ступени входных групп подъездов в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» привести в надлежащее техническое состояние лавочку в многоквартирном <адрес>;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» привести в нормативное состояние контейнерную площадку, находящеюся под уклоном, в многоквартирном <адрес>.

Впоследствии истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменили свои исковые требования.

Просят:

Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить нарушения, указанные в обращении ФИО1 НОМЕР, поданное в адрес Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> через систему ГИС ЖКХ, подтвержденные актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, и фотоматериалом, а именно:

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить следы намокания на козырьке входа в подвальное помещение у подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить захламление подвального помещения бытовым мусором в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить коррозию на инженерных коммуникациях в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» выполнить уборку на придомовой территории, у контейнерной площадки и в подъездах в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить частично отсутствующее освещение в подвальном помещении и подъездах в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить разрушение цоколя до кирпичной кладки в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить наружные водостоки с торца дома в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить надписи на фасаде в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить разрушенные ступени входных групп подъездов в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» привести в надлежащее техническое состояние лавочку в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» привести в нормативное состояние контейнерную площадку, находящеюся под уклоном, в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода.

Представитель истца ФИО4, представителя истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования с учетом изменений поддержали. Представитель истца ФИО4 суду пояснил, что ответчик АО «ДК Нижегородского <адрес>» частично выполнили работы, а именно, устранили следы коррозии на входной двери в подвальное помещение подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; восстановили нарушенную структуру и окрасочный слой бордюрного камня по периметру дома в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; восстановили целостность асфальтового покрытия со стороны главного фасада в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; в данной части они свои исковые требования не поддерживают. С учетом этого, истцом уточнены исковые требования. Просят удовлетворить исковые требования с учетом уточнения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "О государственном жилищном надзоре" задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).

В силу пункта 4 указанного Положения Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются к мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля (далее также - органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля), и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Согласно ЖК РФ ст. 20 п. 4 предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований".

Также в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются к мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля (далее также - органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля), и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Согласно п. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: 1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Судом установлено, что управление многоквартирным домам НОМЕР по <адрес> осуществляет АО «ДК Нижегородского <адрес>».

Согласно подпункту «а» пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к … содержанию общего имущества в многоквартирном доме; к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Судом установлено, что ФИО1, проживающей по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, в адрес Госжилинспекции через систему ГИС ЖКХ было подано обращение НОМЕР о ненадлежащем содержании общего имущества АО «ДК Нижегородского <адрес>»

По фактам, изложенным в обращении, ДД.ММ.ГГГГ в отношении АО «ДК Нижегородского <адрес>» Госжилинспекцией проведен инспекционный визит по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>. При визуальном осмотре по адресу: г. Н.Новгород, <адрес> выявлено:

- нарушен штукатурно-окрасочный слой подъездов и поручней входных групп;

- кронирование и выкорчевывание ветхих зеленых насаждений;

- на козырьке входа в подвальное помещение у подъезда НОМЕР наблюдаются следы намокания;

- на входной двери в подвальное помещение подъезда НОМЕР наблюдаются следы коррозии;

- захламление подвального помещения бытовым мусором;

- на инженерных коммуникациях наблюдается коррозия;

- отсутствует уборка на придомовой территории, у контейнерной площадки и в подъездах;

- нарушена структура и окрасочный слой бордюрного камня по периметру дома;

- частично отсутствует освещение в подвальном помещении и подъездах;

- наблюдается разрушение цоколя до кирпичной кладки;

- отсутствуют наружные водостоки с торца дома;

- на фасаде имеются надписи;

- нарушено асфальтное покрытие со стороны главного фасада;

- наблюдается разрушение ступеней входных групп подъездов;

- лавочка в неудовлетворительном техническом состоянии;

- неудовлетворительное состояние контейнерной площадки (находится под уклоном).

Указанные нарушения подтверждаются актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ № НОМЕР

Установлено, что ответчиком выполнены следующие работы: устранены следы коррозии на входной двери в подвальное помещение подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; восстановлена нарушенная структура и окрасочный слой бордюрного камня по периметру дома в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; восстановлена целостность асфальтового покрытия со стороны главного фасада в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; в данной части представители истцов в судебном заседании исковые требования не поддержали.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст. 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 566-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 888-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о выполнении работ в полном объеме суду не представлено.

С учетом изложенного, суд, установив, что ответчик неправомерно уклоняется от устранения нарушений в полном объеме, указанных в обращении ФИО1 НОМЕР, поданном в адрес Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> через систему ГИС ЖКХ, подтвержденных актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, и фотоматериалом, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании АО «ДК Нижегородского <адрес>» устранить нарушения, указанные в обращении ФИО1 НОМЕР, поданном в адрес Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> через систему ГИС ЖКХ, подтвержденные актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, и фотоматериалом, а именно:

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» восстановить нарушенный штукатурно-окрасочный слой подъездов и поручней входных групп в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» выполнить кронирование и выкорчевывание ветхих зеленых насаждений в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

В остальной части исковые требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку представители истцов в судебном заседании пояснили, что ответчик выполнили работы, а именно, устранили следы коррозии на входной двери в подвальное помещение подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; восстановили нарушенную структуру и окрасочный слой бордюрного камня по периметру дома в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; восстановили целостность асфальтового покрытия со стороны главного фасада в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода; в данной части в судебном заседании они свои исковые требования не поддержали.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> удовлетворить частично.

Обязать АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» (ИНН НОМЕР) устранить нарушения, указанные в обращении ФИО1 НОМЕР, поданном в адрес Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> через систему ГИС ЖКХ, подтвержденные актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

- восстановить нарушенный штукатурно-окрасочный слой подъездов и поручней входных групп в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- выполнить кронирование и выкорчевывание ветхих зеленых насаждений в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- устранить следы намокания на козырьке входа в подвальное помещение у подъезда НОМЕР в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- устранить захламление подвального помещения бытовым мусором в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- устранить коррозию на инженерных коммуникациях в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- выполнить уборку на придомовой территории, у контейнерной площадки и в подъездах в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- восстановить частично отсутствующее освещение в подвальном помещении и подъездах в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- устранить разрушение цоколя до кирпичной кладки в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- восстановить наружные водостоки с торца дома в многоквартирном <адрес>, г. Н.Новгорода;

- устранить надписи на фасаде в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- восстановить разрушенные ступени входных групп подъездов в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- привести в надлежащее техническое состояние лавочку в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода;

- привести в нормативное состояние контейнерную площадку, находящеюся под уклоном, в многоквартирном <адрес>, г. Н. Новгорода.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» (ИНН НОМЕР) государственную пошлину в местный бюджет в размере 20 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья Лутошкина И.В.