Дело № 2-1682/2025
УИД 11RS0005-01-2025-001293-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ухта Республики Коми 27 мая 2025 года
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Самохиной М.В.,
при секретаре судебного заседания Дуркиной М.Е.,
с участием помощника прокурора г. Ухты Лошаковой Ю.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик вселен в квартиру как член семьи – бывший муж, но <...> г. ответчик в жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение не вносит, выехав в другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета не снят, что ограничивает право собственности истца.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по письменным доводам.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, участия не принимал.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК суд рассмотрел спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с <...> г. по <...> г., брак расторгнут решением суда от <...> г..
Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи жилого помещения от <...> г.. Право собственности истца на квартиру ответчиком не оспаривается, он вселена в спорное жилое помещение <...> г. в качестве члена семьи истца – бывшего мужа и до настоящего времени в нем зарегистрирован по месту жительства.
Из доводов иска, объяснений истца, следует, что ответчик в <...> г. года выехал на постоянное место жительства в другое помещение, вещей ответчика в жилом помещении не осталось, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Ответчик в судебном заседании прав пользования спорным жилым помещением не предъявлял, равно как и требования о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, выехал из жилого помещения в ноябре 2024 года, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также те обстоятельства, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, требования о вселении в спорное жилое помещение либо о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлены, суд приходит к выводу, что от права пользования спорным жилым помещением ответчик отказался добровольно, выехав в другое место жительства, не исполняя обязанностей по внесению платы за жилое помещение, и правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <...> г. г.р., уроженца .... паспорт , утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления в мотивированной форме – 27.05.2025.
Председательствующий М.В. Самохина