К делу №2-576/2022 (М-347/2022)

УИД 23RS0046-01-2022-000422-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 5 августа 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корпачевой Ю.В.

с участием представителя истца,

представителя ответчиков – адвоката Чихонадских Е.Г., представившего ордер №162632 от 05.08.2022,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Пимоненко, д. 54 и снятии их с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному выше адресу, в котором также зарегистрированы ответчики. Однако жилое помещение ответчиками не используется, по адресу регистрации они не проживаю, личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию имущества, по оплате налоговых и коммунальных платежей они не несут, что является основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истца, поддержав исковые требования, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно сведениям администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 06.04.2022 №1041 ответчики по адресу регистрации фактически не проживают.

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, но с участием дежурного адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков в судебном заседании оставил заявленные требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, считая возможным на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Пимоненко, д. 54, является истец, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома ль 27.04.2007, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.03.2022.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно сведениям домовой книги, адресных справок от 21.07.2022, выданных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Пимоненко, д. 54, с 21.08.2019.

Судом установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают с ноября 2020 года, что подтверждается справкой администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 06.04.2022 №1041.

Таким образом, из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Пимоненко, д. 54, не проживают, личных вещей не имеют, в связи с чем право пользования жилым помещением утратили.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, родившегося в , имеющего паспорт гражданина Российской Федерации , выданный , ФИО3, года рождения, родившуюся в , имеющую паспорт гражданина Российской Федерации , выданный , утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Пимоненко, д. 54.

Решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, родившегося в , имеющего паспорт гражданина Российской Федерации , выданный , ФИО3, года рождения, родившейся в , имеющую паспорт гражданина Российской Федерации , выданный , с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Пимоненко, д. 54.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья -

Решение в окончательной форме принято 8 август 2022 года.

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«___»____________2022г.