Дело № 2-1939/2025

УИД 52RS0028-01-2025-002088-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 06 ноября 2025 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Демаковой А.С.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области к ФИО10 И,Н., ФИО1, ФИО8, ФИО9 об обязании устранить выявленные нарушения в сфере благоустройства на территории общего пользования, обязании демонтировать ограждающие устройства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО1, ФИО8, ФИО9 об обязании устранить выявленные нарушения в сфере благоустройства на территории общего пользования, обязании демонтировать ограждающие устройства, мотивируя тем, что Администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области были проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: Володарский муниципальный округ, <адрес> на основании обращений ФИО2, ФИО3, которые в своих обращениях указывали на незаконно установленные металлические заграждения для парковки личных транспортных средств.

По факту данных обращений граждан ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом, уполномоченным на проведение контрольного (надзорного) мероприятия Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, были проведены выездные (визуальные) обследования по адресу: Володарский муниципальный округ, <адрес> В ходе выездных (визуальных) обследований было установлено, что владельцы автотранспортных средств ФИО10, ФИО1, ФИО8, ФИО9 нарушили требования по содержанию прилегающей территории общего пользования с уличной стороны многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> а именно на территории общего пользования с торца многоквартирного дома выявлено обустройство ограждающих конструкций для стоянки и парковки автотранспорта. Гражданами ФИО10, ФИО1, ФИО8, ФИО9 на земельном участке смонтированы металлические устройства, не относящиеся к элементам благоустройства территории, в том числе малым архитектурным формам, которые ограничивают доступ к парковке автотранспорта по адресу: <адрес> а также препятствуют неопределенному кругу лиц в праве пользования земельным участком, который является местом общего пользования и принадлежит Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области.

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий были составлены Акты контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО10, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО1, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО8, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО9, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №

По итогам проведенного мероприятия должностным лицом Администрации Володарского муниципального округа были выданы предписания об устранении выявленных нарушений, согласно которых ответчикам предложено в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения, именно: очистить земельный участок с уличной стороны многоквартирного дома от ограждения и восстановить покрытие земельного участка. Уведомления об устранении выявленных нарушений с приложением копий Актов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом были направлены ответчикам ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом, уполномоченным на проведение контрольного (надзорного) мероприятия Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, было проведено повторное выездное обследование по оценке исполнении выданных предписаний № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что собственниками автотранспортных средств ФИО10, ФИО1 и ФИО8 ограждающие конструкции для стоянки и парковки автотранспорта не убраны, предписания не исполнены, составлены Акты контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО10, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО1, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО8, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №

Предписания ФИО10, ФИО1, ФИО8 и ФИО9. не исполнены, что образует состав административного правонарушения, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области составлены протоколы об административном правонарушении: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО10, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8.

В связи с чем, истец просит суд обязать ФИО10, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером № ФИО1, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №, ФИО8, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №, ФИО9, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, устранить выявленные нарушения в сфере благоустройства на территории общего пользования с торца многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, путем демонтажа ограждающих конструкций для стоянки и парковки автотранспорта и восстановления покрытия земельного участка.

Истец Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ООО «УК Актив» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно п. 1.1. ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что по факту обращений граждан ФИО34 в Администрацию Володарского муниципального округа Нижегородской области о незаконном захвате гражданами части земельного участка с установкой металлических заграждений (барьеров) для парковки своих личных транспортных средств, Администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области были проведены выездные обследования по адресу: <адрес>, в ходе которых было установлено, что владельцы транспортных средств ФИО10, ФИО1, ФИО8 и ФИО9 нарушили требования по содержанию прилегающей территории общего пользования с уличной стороны многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно Администрацией выявлено обустройство ограждающих конструкций для стоянки и парковки автотранспорта на территории общего пользования с торца многоквартирного дома.

Указанные нарушения являются нарушением обязательных требований, установленных пп. 9.4, 9.5., 9.7. (пп.4), 24.24. (пп.1,8) Правил благоустройства территории Володарского муниципального округа Нижегородской области, утвержденных решением Совета депутатов Володарского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №:

- парковка автотранспорта может быть организована на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, на основании решения общего собрания собственников помещений в данных домах за счет собственных средств (п. 9.4. Правил);

- организация стоянки и парковки автотранспорта на земельных участках, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Володарского муниципального округа (п. 9.5. Правил);

- запрещается препятствовать собственным автотранспортом пешеходному движению, проезду другого автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.) (пп.4 п.9.7. Правил);

- запрещается осуществлять парковку (стоянку) автотранспортных средств на придомовой территории в местах, не предназначенных для этих целей или не отведенных для этих целей собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством, санитарными нормами и правилами (пп. 1 п. 24.14. Правил);

- запрещается обустройство ограждения (блокировка проходов и проездов) из автомобильных покрышек, колышек, стоек, цепей, веревок размещение труб, столбов, бетонных блоков, блокираторов и иных приспособлений и устройств. Запрещается использовать для ограждения (как элемент ограждения) колючую проволоку, спираль Бруно, иные подобные специальные ограждения (пп.8. п.24.24. Правил).

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий Администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области были составлены Акты контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом:

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО7, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №.

К Актам приложены фототаблицы, подтверждающие размещение ограждений для парковки автотранспорта на муниципальной территории.

В последующем Администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области в адреса ответчиков направлены предписания об устранении выявленных нарушений, согласно которых ФИО10, ФИО1, ФИО8 и ФИО9 предложено не позднее ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения, а именно очистить земельный участок с уличной стороны многоквартирного дома от ограждения и восстановить покрытие земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом, уполномоченным на проведение контрольного (надзорного) мероприятия Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, было проведено повторное выездное обследование по оценке исполнении выданных предписаний № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что собственниками автотранспортных средств ФИО10, ФИО1 и ФИО8 ограждающие конструкции для стоянки и парковки автотранспорта не убраны, предписания не исполнены, составлены Акты контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО10, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО1,, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО8, собственника автотранспортного средства с государственным регистрационным номером №

Предписания ФИО10, ФИО1, ФИО8 и ФИО9 не были исполнены, в связи с чем Администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области составлены протоколы об административном правонарушении: № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО10,, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1,, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8.

Как следует из представленных фотоматериалов от ДД.ММ.ГГГГ ограждения полностью не демонтированы, покрытие земельного участка не восстановлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики самовольно заняли земельный участок для автостоянки, который им в установленном законном порядке не предоставлялся, поставили на нем ограждения для парковки автомобилей.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчики без каких-либо разрешений на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, незаконно установили ограждения из металлических столбов и эксплуатируют земельный участок как автостоянку, суд приходит к выводу об обоснованности требований иска об обязании ответчиков демонтировать ограждающие конструкции для стоянки и парковки автотранспорта и восстановлении покрытия земельного участка.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, тем самым не пожелав представить суду сведения в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Проанализировав материалы дела в их совокупности, учитывая характер и объем действий, которые следует совершить ответчику в целях исполнения решения суда, суд полагает разумным и достаточным срок, до которого ответчик обязан исполнить решение суда в полном объеме - один месяц с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) за счет собственных средств устранить выявленные нарушения в сфере благоустройства на территории общего пользования с торца многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждающих конструкций для стоянки и парковки автотранспорта и восстановления покрытия земельного участка.

Установить срок для исполнения решения суда - один месяц с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья А.С. Демакова

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ