2-2366/2025

УИД 32RS0001-01-2025-002082-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Потаповой С.А.,

при помощнике судьи Ященко А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска Платоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» <адрес> включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживании муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению. Квартира № в <адрес> является муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Брянская городская администрация заключила с ФИО1 соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд г. Брянска 1/3 доли в праве общей долевой собственности комнаты, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 20,7 кв.м. взамен на стоимость выкупной цены. Денежные средства были перечислены ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Оговорен срок снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

На момент изъятия квартиры и по настоящее время в комнате зарегистрирован ФИО1

Ссылаясь на изложенное, положения ст.ст. 292,304,309, 314 ГК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен судом надлежаще, при обращении в суд с настоящим иском ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направлением повестки с уведомлением по адресу регистрации. Судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценки непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» <адрес> включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната №.

ДД.ММ.ГГГГ Брянская городская администрация заключила с ФИО1 соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности комнаты, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 20,7 кв.м. взамен на стоимость выкупной цены. Денежные средства были перечислены ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Оговорен срок снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Брянской городской администрацией и ФИО1 подписан акт приема-передачи недвижимости, согласно которому «Правообладатель» во исполнение вышеуказанного Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес> передает, а «Администрация» принимает в собственности муниципального образования городской округ <адрес> объекты недвижимости: жилое помещение – комната (1/3 доли в праве общей долевой собственности), площадью 20,7 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; земельный участок (доля в праве общей долевой собственности), площадь 1400 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно платежным поручениям №, № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в общей сумме <данные изъяты>. были перечислены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об исполнении Брянской городской администрацией взятых на себя обязательств по вышеуказанному Соглашению.

В соответствии с п. 3.1 вышеуказанного Соглашения ФИО1 был обязан обеспечить освобождение занимаемых объектов и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении в течение 90 дней со дня подписания настоящего Соглашения.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> не снят.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование «город Брянск».

В силу ч. 1ст. 288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2ст. 292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии сост. 304ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Муниципальному образованию «<адрес>» (истцу), включенной в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению, в связи с чем, заявленное истцом, как собственником жилого помещения, требование о прекращении права пользования ФИО1 указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием ипередачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного чета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим правом пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и при отсутствии сведений об освобождении ответчика от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Брянской городской администрации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в доход местного бюджета муниципального образования городской округ город Брянск судебные расходы в размере 3 000 руб.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.А. Потапова

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 15.01.2026

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.А. Потапова