31RS0002-01-2022-005700-62

2-652/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород

15 марта 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвина А.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит отменить договор дарения от 19.10.2017 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером (информация скрыта), расположенную по адресу: (адрес обезличен), заключенный между ФИО1 и ФИО2; отменить запись о регистрации названной доли на имя ФИО2, признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 и ФИО5 являлись собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером (информация скрыта), расположенную по адресу: (адрес обезличен), оставшейся им после смерти родителей. 19.10.2017 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в соответствии с которым ФИО1 подарил ФИО2 принадлежащую ему 1/6 долю в спорной квартире. 04.10.2022 ФИО2 умер. Договором дарения предусмотрено, что в случае смерти одаряемого даритель имеет право отменить дарение в течение шести месяцев со дня его смерти, что соответствует положениям статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Межмуниципальным Яковлевским отделом Управления Росреестра по Белгородской области 18.11.2022 приостановлена государственная регистрация прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По правилам пункта 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, положение пункта 4 статьи 578 ГК РФ, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

Пунктом 5 статьи 578 ГК РФ определено, что в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом при разрешении настоящего спора, является согласование между сторонами договора дарения условия о его отмене в случае смерти одаряемого и наличие волеизъявления сторон на включение в договор данного условия.

Судом установлено, что (дата обезличена) между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на общей площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером (информация скрыта), расположенную по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), в соответствии с которым ФИО1 подарил ФИО2 принадлежащую ему 1/6 долю в спорной квартире.

Сделка дарения сторонами исполнена, спорный объект передан и получен одаряемым, в установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности к ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

(дата обезличена) ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО3 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела.

При этом, имея намерение воспользоваться правом дарителя отменить дарение в соответствии со статьей 578 ГК РФ, ФИО3 в шестимесячный срок выразил отказ от включения в наследственную массу подаренной им ФИО2 1/6 доли в спорной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца об отмене договора дарения 1/6 доли в квартире от 19.10.2017 подлежит удовлетворению, поскольку условиями договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, такое условие настало – даритель пережил одаряемого, о своем намерении отменить дарение истец сообщил, после чего в установленный срок обратился в суд с настоящим иском.

Следовательно, в связи с отменой договора дарения зарегистрированное право собственности ФИО2 на спорную 1/6 долю в квартире, возникшее на основании договора дарения квартиры от 19.10.2017 и зарегистрированное в ЕГРН 23.10.2017, подлежит прекращению.

Одновременно подлежит удовлетворению и требование истца о признании за ним права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 об отмене договора дарения удовлетворить.

Отменить договор дарения от 19.10.2017 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером (информация скрыта), расположенную по адресу: (адрес обезличен), заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Отменить запись о регистрации 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером (информация скрыта) расположенную по адресу: (адрес обезличен), на имя ФИО2.

Признать за ФИО1 ((номер обезличен)) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером (информация скрыта), расположенную по адресу: (адрес обезличен) дивизии, д. 5Б, кв. 19.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья А.В. Котельвин

Мотивированное решение суда изготовлено 3 апреля 2023 года.