№ 2-3163/2025

64RS0047-01-2025-004838-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при секретаре судебного заседания Жулиной А.В.,

при участии истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета и задолженности по лицевому счету,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в обоснование которых указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником 2/3 долей в указанном жилом доме является ответчик ФИО2 Между ними долгое время возникают конфликты по оплате коммунальных платежей, ответчик отказывается оплачивать счета, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Он просил ответчика пойти в АО «Ситиматик» для подачи заявления о разделе лицевых счетов и расходов за коммунальные платежи, ответчик это делать отказывается. На основании изложенного истец просил суд с учетом уточнения заявленных требований разделить лицевой счет № <***> в Саратовском филиале АО «Ситиматик» в долях, пропорционально долям, принадлежащим собственникам в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1 сентября 2018 года, а именно ФИО1 – 1/3 доля расходов, ФИО2 – 2/3 доли расходов; разделить задолженность по лицевому счету № <***> в Саратовском филиале АО «Ситиматик» в долях, пропорционально долям, принадлежащим собственникам в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1 сентября 2018 года, а именно ФИО1 – 1/3 доля расходов.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования с учетом их уточнений поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснил суду, что судебный приказы о взыскании с него задолженности в АО «Ситиматик» по указанному дому отменны, платить он ничего не должен, он в доме не проживает и им не пользуется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Ситиматик», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Изучив доводы искового заявления, выслушав возражения на исковое заявление, объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником 2/3 долей в указанном жилом доме является ответчик ФИО2 (л.д. 43-44 – выписка).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Письмом АО «Ситиматик» от 2 сентября 2025 года ФИО1 отказано в разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг по указанному адресу в связи с тем, что между сособственниками отсутствует соглашение об этом (л.д. 8).

11 августа 2025 года истец обращался к ответчику с просьбой о совместной явке в АО «Ситиматик» для оформления разделения лицевого счета (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, суд полагает закаонными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, то есть

- на ФИО1 возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в АО «Ситиматик» за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>,

- на ФИО2 возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в АО «Ситиматик» за 2/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, с момента вступления в законную силу решения суда.

Требования в остальной части (о разделе задолженности за прошлое время) удовлетворению не подлежат, поскольку, согласно разъяснениям, представленным в ответе на вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 г., утвержденного Постановлением Президиума ВС РФ от 7 марта 2007 г., собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они будут вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, до вступления решения суда по этому вопросу в законную силу оплате расходов на содержание общего имущества осуществляется по соглашению между сособственниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о разделе лицевого счета и задолженности по лицевому счету удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2:

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в АО «Ситиматик» за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>,

- на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в АО «Ситиматик» за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, с момента вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.

Судья П.А. Замотринская