Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... адрес
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., подготовки и организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А. и ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что с .... состояли в зарегистрированном браке с ответчиком. .... на основании решения суда брак расторгнут. В период брака нажито следующее имущество: жилое помещение - квартира, с кадастровым номером № по адресу: адрес, площадью 45,2 м2, приобретенная на имя ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от .... за 1 580 000 руб. Покупка жилого помещения осуществлялась с привлечением кредитных средств (ипотеки), размер первого взноса по кредитному договору № от .... составил 237 000 руб. Между ФИО1 и ее матерью - ФИО2 .... заключен договор дарения денежных средств №б/н, согласно которому даритель (ФИО2) безвозмездно передала в собственность одаряемой (ФИО1) денежную сумму в размере 240 000 руб. на цели внесения первого взноса по ипотеке для покупки недвижимого имущества - квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: г Омск, адрес. .... ФИО2 перечислила на счет ФИО1 225 000,00 руб.; .... -7 000,00 руб.; .... - 8000,00 руб. В свою очередь, ФИО1 .... перечислила со своей карты в качестве первого взноса по ипотеке денежные средства в размере 237 000 руб. Таким образом, с учетом внесения личных денежных средств ФИО1 на оплату первого взноса на покупку спорной квартиры, считает законным разделение долей в следующем соотношении: ФИО1 4/7 (237000 +671500 руб. ), ФИО3 3/7 (671000 руб.). Кроме того, истец с момента расторжения брака (....) по настоящее время осуществляет погашение ипотеки из собственных средств. Так, за период с .... по .... уплачено 400 446,63 руб. Считает, что с ответчика ФИО3 подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты истцом платежей по кредитному договору пропорционально его доле в спорной квартире - 170 189,82 руб. Также в период брака в собственность супругов ФИО1 и ФИО3 по договору купли-продажи от .... было приобретено жилое помещение – квартира с кадастровым номером № по адресу: адрес, площадью 44,9 м2. В соответствии с договором купли-продажи стоимость объекта 1 280 000 руб., часть стоимости оплачена за счет кредитных средств в размере 730 000 руб. .... между ФИО1 и ее матерью - ФИО2 заключен договор дарения №, согласно которому последняя передала истцу 250 000 руб. для оплаты первоначального вноса при покупке спорной квартиры по адресу: адрес. .... ФИО2 перечислила на счет ФИО1 указанные средства, которая в свою очередь .... перечислила со своей карты в счет первого взноса за покупку указанной квартиры денежные средства в размере 710 000 руб., из них 250 000 руб. - денежные средства, полученные по договору дарения от ..... Далее, между ФИО1 и ее матерью - ФИО2 .... заключен договор дарения денежных средств №б/н, согласно которому даритель безвозмездно передала в собственность одаряемой ФИО1 денежную сумму в размере 170 000 руб. (двумя платежами в один день - 120 000 руб. и 70 000 руб.) для внесение средств для досрочного погашения ипотеки - кредитного договора № от ...., оформленной для покупки квартиры. В свою очередь, ФИО1 .... перечислила со своей карты в счет досрочного погашения ипотеки денежные средства в размере 284 030,03 руб., из них 170 000 руб. - денежные средства, полученные по договору дарения от .....Таким образом, при покупке квартиры по адресу: адрес денежные средства в размере 420 000 руб., полученные в дар ФИО1 от ее матери ФИО2 признаются личными средствами ФИО1 Просила определить доли в указанном жилом помещении ФИО3 1/3, ФИО1 2/3. В период брака также ФИО3 в .... приобретено транспортное средство НИССАН МУРАНО гос.н. № год производства: ..... До настоящего момента, транспортное средство числится за ФИО3, его предварительная стоимость на момент покупки (....) составляла - 393 800 руб. Просила произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, определить доли в совместно нажитом имуществе: в жилом помещении - квартира кадастровый № по адресу: адрес, площадь помещения - 45,2 м2: 4/7 за ФИО1: 3/7 за ФИО3 Определить доли в совместно нажитом имуществе: жилом помещении - квартира, кадастровый № по адресу: адрес: 2/3 за ФИО1, 1/3 за ФИО3 Взыскать с ФИО3 денежные средства в счет оплаты платежей по кредитному договору, пропорционально его доле в спорной квартире с кадастровым номером № по адресу: адрес сумме 170 189,82 руб. Произвести раздел транспортного средства в виде выплаты истцу компенсации в размере ? стоимости.
В рамках рассмотрения дела .... истец в порядке ст. 39 ГПК РФ требования уточнила, просила произвести раздел совместно-нажитого имущества супругов следующим образом: квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадь помещения - 45,2 м2 закрепить за ФИО1; а квартиру, расположенную по адресу: адрес площадью 44,9 м2 закрепить за ФИО3 Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 1 117 291 руб. в качестве невыплаченной доли по договору ипотечного кредитования № от ...., заключённого со Сбербанком РФ за квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 обратился со встречными требованиями (л.д.187-190 т.1), предложив свой вариант раздела имущества, исключив из раздела автомобиль.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о слушании извещен надлежащим образом, направил представителя.
Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО8, требования не признала, встречные требования поддержала, указав, что автомобиль приобретен ответчиком после прекращения брачных отношений, в связи с чем, подлежит исключению из раздела имущества супругов. Кроме того, о заключении договоров дарения между матерью истца и истцом не знал, отрицал факт осведомленности о передаче денежных средств именно истцу. Считает, что квартиры приобретены за счет совместных денежных средств, в связи с чем, доли в квартире по адресу: адрес являются равными. Не отрицал внесение первоначального взноса за квартиру по адресу: адрес размере 230 000 руб. за счет денежных средств истца, а также 500 000 руб. за счет его денежных средств, полученных от продажи наследственного имущества, в связи с чем, просил определить доли супругов в указанной квартире за ФИО1 2/5, за ФИО3 3/5. Не возражали против выплаты истцу в счет компенсации оплаченного после прекращения брачных отношений кредита 369 278,93 рублей.
Иные стороны участия в судебном заседании не принимали, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов ), является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ).
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Для распределения долга в соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ следует установить, что данный долг (обязательство) является общим, т.е. как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ возник по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
В судебном заседании установлено, что стороны ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ...., от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО13 .... года рождения (л.д.12 т.1)
Согласно свидетельству о расторжении брака от .... брак расторгнут .... на основании решения суда от .... (л.д.24 т.1).
В период брака в собственность супругов ФИО1 и ФИО3 по договору купли-продажи от .... было приобретено жилое помещение – квартира с кадастровым номером № по адресу: адрес, площадью 44,9 м2., стоимостью 1 280 000 руб.(л.д.44-47,159-181 т.1)
В соответствии с п.2.2.1. договора купли-продажи часть стоимости объекта в сумме 730 000 руб. оплачивается за счет собственных средств покупателей. Часть стоимостью 550 000 руб. выплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых ФИО1, ФИО3 по кредитному договору 3 9256 от .....
Стороны не отрицали в судебном заседании, что кредитные обязательства исполнены супругами в период брака.
Однако в обоснование своей позиции об отступлении от равенства долей истцом ФИО1 предоставлен договор дарения № денежных средств от .... (л.д.51-52 т.1) между ФИО1 и ее матерью - ФИО2, согласно которому последняя передала истцу 250 000 руб. для оплаты первоначального вноса при покупке спорной квартиры по адресу: адрес. .... ФИО2 перечислила на счет ФИО1 указанные средства, которая в свою очередь .... перечислила со своей карты в счет первого взноса за покупку указанной квартиры, денежные средства в размере 730 000 руб., в том числе 250 000 руб. - денежные средства, полученные по договору дарения от .....
Также истец ссылается на то, что .... между ФИО1 и ее матерью - ФИО2 заключен договор дарения денежных средств №б/н, согласно которому даритель безвозмездно передала в собственность одаряемой ФИО1 денежную сумму в размере 170 000 руб. (двумя платежами в один день - 120 000 руб. и 70 000 руб.) для внесение средств для досрочного погашения ипотеки - кредитного договора № от ...., оформленной для покупки квартиры.
Таким образом, истец считает, что при покупке квартиры по адресу: адрес денежные средства в размере 420 000 руб. полученные в дар ФИО1 от ее матери ФИО2 признаются личными средствами ФИО1
С указанными доводами суд считает возможным не согласиться по следующим основаниям.
Представитель ответчика ФИО3 не отрицала, что первоначальный взнос супругов в размере 730 000 ру. складывался из 230 000 руб., полученных истцом от ее матери ФИО2 и личных средств ФИО3 в размере 500 000 руб., полученных от продажи наследственного имущества.
Так, материалами реестровых дел установлено, что от продажи .... наследственного имущества, принадлежащего ФИО3, а именно квартиры, расположенной по адресу адрес- кв._последним получены денежные средства в сумме 418 000,02 руб., из них 390 000 руб. были перечислены .... на его счет, открытый в ПАО Сбербанк и 28 000 руб. были переданы наличными. В .... ответчиком также реализован земельный участок площадью 16008 га за 100 000 руб., после чего ФИО3 перевел денежные средства в сумме 500 000 руб. .... на счет супруги ФИО1 для внесения в качестве первоначального взноса при приобретении спорной квартиры.
.... денежные средства в сумме 250 000 руб. были получены ФИО1 от ФИО2
Указанные обстоятельства истец не отрицала в судебном заседании.
К пояснениям истца ФИО1 и свидетеля ФИО2 суд относится критически, полагая их недостоверными в части заключения вышеуказанных договоров дарения денег.
Составленные в простой письменной форме договоры займа на сумму 250 000 руб. и 170 000 руб. истцом с матерью в полной мере не свидетельствуют о том, что указанные денежные средства -имущество являлось личной собственностью истца, в связи с отсутствием у ответчика осведомленности о фактах такого заключения, поэтому могут быть судом приняты в качестве доказательств обстоятельств, признанных ответчиком, а именно на сумму 230 000 руб.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания согласиться с позицией ответчика о том, что доля ФИО3 в указанной квартире составляет (500 000 руб.+275 000 руб.-1/2 стоимость погашенных кредитных обязательств=775 000 руб.), доля ФИО1 (230 000 руб.+275 000 руб.=505 000 руб.). С учетом стоимости квартиры в размере 1 280 000 руб. доля ФИО3 составляет 3/5, ФИО1 2/5.
Кроме того, в период брака супругов .... на имя ФИО1 приобретена квартира, с кадастровым номером № по адресу: адрес, площадью 45,2 м2 по договору купли-продажи квартиры стоимостью 1 580 000 руб. (л.д.25-26, 142-158 т.1).
Как следует из п.2.1. часть стоимости в размере 237 000 руб. оплачивается за счет собственных средств покупателя, оставшаяся часть стоимости объекта в размере 1 343 000 рублей за счет целевых денежных средств по кредитному договору (л.д.32-36 т.1) № от .....
Не соглашаясь с равенством долей супругов в спорной квартире, истцом предоставлен договор дарения денежных средств, заключенный .... ФИО1 с ФИО2 (матерью истца), согласно которому последняя безвозмездно передала в собственность одаряемой денежные средства в размере 240 000 руб. на цели внесения первого взноса по ипотеке для покупки недвижимого имущества - квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: г Омск, адрес (л.д.27-31 т.1).
.... ФИО2 перечислила на счет ФИО1 225 000 руб.; .... -7 000 руб.; .... - 8000 руб.
В свою очередь, ФИО1 .... перечислила со своей карты в качестве первого взноса по ипотеке денежные средства в размере 237 000 руб.
Анализируя каждое из представленных доказательств в отдельности, и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом ФИО1 при рассмотрении дела не было представлено достаточных доказательств, достоверно и однозначно свидетельствующих об оплате первоначального взноса за счет личных денежных средств.
Сам по себе договор о получении ФИО1 в дар от матери ФИО2 денежных средств в сумме 240 000 руб., составленный в простой письменной форме, не свидетельствуют о том, что спорное имущество было приобретено за счет личных денежных средств истца.
Ответчик ФИО3 не подтвердил, что ему было известно о наличии указанного договора дарения, а истец не отрицала, что супруг о составлении договоров ничего не знал.
Из представленных выписок ПАО Сбербанк по счетам ФИО1 прямо не следует, что выполненные ФИО2 переводы на карту истца являются безвозмездными и направлены на увеличение ее доли в праве собственности на общее имущество. Указанные доказательства не могут быть судом признаны бесспорными, поскольку не отвечают требованиям допустимости и относимости. Брачный договор между супругами не заключался.
Предложенный истцом вариант раздела спорной квартиры, обремененной ипотекой, путем передачи ей в единоличную собственность с условием взыскания с ответчика не наступивших обязательств по кредиту, судом отвергается, поскольку не отвечает интересам всех участников права собственности.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы ответчика о распределении долей в праве собственности на спорную квартиру в равных долях, то есть по ? доле каждому.
В настоящее время обязательства, возникшие в интересах семьи в размере 1 343 000 рублей, а именно по кредитному договору № от .... перед ПАО Сбербанк до настоящего времени сторонами не погашены, более того, с момента прекращения брачных отношений указанные обязательства исполняются только истцом ФИО1
Согласно справке ПАО Сбербанк за период с .... ФИО1 уплачено 738 557,86 руб., соответственно доля ответчика ФИО3 в указанном обязательстве составляет 369 278,93 руб. и подлежит взысканию в пользу истца.
Согласно сведениям МВД России о адрес (л.д.199-207, 212-217 т.1) на основании договора купли-продажи от .... ФИО3 приобрел автомобиль НИССАН МУРАНО, .... г., гос. номер №, год производства: .... за 100 000 руб.
Поскольку материалами настоящего дела и материалами дела № о расторжении брака по иску ФИО1 установлено, что брачные отношения супругов прекращены ...., соответственно спорный автомобиль не может являться совместно нажитым имуществом супругов, так как приобретен на личные средства ФИО3 после прекращения семейных отношений с истцом. Указанные обстоятельства являются основанием для исключения указанного имущества из раздела совместно нажитого имущества и отказе истцу в удовлетворении требований в части раздела автомобиля.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 следующее имущество на сумму 2860 000 рублей:
-квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1 280 000 рублей,
-квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1580 000 рублей.
Произвести раздел имущества следующим образом:
Выделить в собственность ФИО1 следующее имущество стоимостью 1 295 000 рублей:
2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 280 000 рублей,
1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1 580 000 рублей.
Выделить в собственность ФИО3 следующее имущество стоимостью 1 565 000 рублей:
3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 280 000 рублей,
1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1580 000 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации исполненного совместного обязательства по погашению кредита № от ...., заключенного с ПАО Сбербанк России за период с .... в сумме 369 278,93 рублей, в счет расходов по оплате государственной пошлины 16 521 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано путем принесения апелляционных жалоб в Омский областной суд через суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.В. Лукашевич