Дело № 2-682/22г.

УИД №42RS0042-01-2022-001228-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 08 июня 2022 года

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н., при секретаре Терехиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ....., ФИО1 ..... к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., в которой была выполнена перепланировка и переустройство, а именно устроен совмещенный санузел на площадях туалета, ванной комнаты, коридора, путем демонтажа и монтажа перегородок, заделан дверной проем между коридором и кухней, демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой, демонтирован дверной блок в перегородке между коридором и жилой комнатой.

Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

Приведение квартиры в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в ней.

ФИО2, ФИО3 просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: ....., в перепланированном и переустроенном состоянии.

ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ФИО3 и ФИО4, допущенный к участию в деле в качестве представителя истца по ее устному ходатайству, настаивали на исковых требованиях, дали показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, указав, что в результате произведенной перепланировки несущие конструкции, воздуховоды затронуты не были. Изначально по проекту было предусмотрено два входа на кухню через зал и коридор, который в последующем они зашили гипсокартоном.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка - ФИО5, действующая на основании доверенности, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила письменный отзыв.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......

В указанной квартире истцами была выполнена перепланировка и переустройство, а именно: устроен совмещенный санузел на площадях туалета, ванной комнаты, коридора, путем демонтажа и монтажа перегородок, заделан дверной проем между коридором и кухней, демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой, демонтирован дверной блок в перегородке между коридором и жилой комнатой.

Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе ..... от ....., проектная, техническая и иная документация по перепланировке квартиры по ..... ..... соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» Раздел VIII. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, п.п. 124, 127, 128, 130.

Согласно заключению ГБУ «Проектный институт «Кузбасспроект» филиал в г.Новокузнецке, работы по перепланировке квартиры по ..... не затрагивают несущие конструкции жилого дома, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СП) по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом. Перепланировка и переустройство квартиры по ..... не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и могут быть узаконены в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..... ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Судья: Ю.Н.Васильева

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2022 года.

Судья: Ю.Н.Васильева