ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Комарове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4847/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, просит определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: **** в размере 1/3 доли истцу и по 1/3 доли каждому ответчику, обязать ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино выдать платежные документы для оплаты жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Иск мотивирован тем, что истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу, которое используется на условиях договора социального найма. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, имеют различные источники дохода, соглашения о порядке оплаты жилого помещения между сособственниками не достигнуто. С учетом того, что в помещении зарегистрировано трое человек, истец просит произвести определение долей по оплате ЖКУ в размере по 1/3 доли на каждого.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц ГБУ МФЦ района Ново-Переделкино г. Москвы, ГБУ Жилищник района Ново-Переделкино г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилая комната площадью 17,70 кв.м, расположенная в коммунальной квартире по адресу: ****, предоставлена на основании ордера от 1999 года.

В комнате зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3

Как следует из доводов иска и не оспорено ответчиками, истец не ведет общего хозяйства с иными лицами, проживающими в комнате, намерен самостоятельно участвовать в оплате расходов за коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п.2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Подпункт 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ гласит, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано следующее:

«Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Исходя из указанных положений закона, имеются правовые основания для определения между сторонами порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении данного порядка суд исходит из того, что истец, ведущий хозяйство отдельно от ответчиков имеет право нести расходы отдельно от них и самостоятельно, исходя из причитающейся на него 1/3 доли от общего размера таких расходов.

Соответственно, остальные 2/3 доли подлежат возложению на ответчиков.

При этом суд не усматривает оснований для возложения на каждого ответчика 1/3 доли таких расходов, поскольку таких требований ответчики не заявляли.

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по жилищно-коммунальным услугам для истца и ответчиков согласно установленных решением долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения – комнаты по адресу****, в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения – комнаты по адресу: ****, в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей.

Решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно установленных решением долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демочкина О.В.