№ 2-692/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2023 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабировой Э.В.,
при секретаре Календаревой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование своих требований, на основании решения исполнительного комитета Давлекановского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен отвод земель площадью <данные изъяты> под индивидуальные сады в <адрес>. На указанных землях в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для ведения садоводства П.К.С., что подтверждается карточкой учета строения, расположенного на выделенном участке от ДД.ММ.ГГГГ. За время пользования П.К.С. право собственности на земельный участок не оформляла, иные документы о предоставлении ей в пользование спорного земельного участка не сохранила. ДД.ММ.ГГГГ П.К.С. данный участок продала ФИО3, что подтверждается распиской о продаже земельного участка и получении денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: ухаживает за землей, осуществляет посадку картофеля и других овощей. Также она осуществила межевание данного участка, поставила его на кадастровый учет. Земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Схема расположения земельного участка на кадастровой плане территории утверждена Постановлением администрации ГП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного земельного участка. В целях закрепления права собственности на указанный земельный участок истец обратилась в администрацию ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район, где ей разъяснили, что в связи с отсутствием необходимых документов в удовлетворении ходатайства ей будет отказано и рекомендовали обратиться в суд. Признание права собственности необходимо истцу для осуществления его регистрации. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 02:71:020602:242 в реестре отсутствуют.
Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.
На основании решения Исполнительного Комитета Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен отвод земель площадью <данные изъяты> под индивидуальные сады в <адрес>.
На указанных землях в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для ведения садоводства П.К.С., что подтверждается карточкой учета строения, расположенного на выделенном участке от ДД.ММ.ГГГГ. За время пользования П.К.С. право собственности на земельный участок не оформляла, иные документы о предоставлении ей в пользование спорного земельного участка не сохранила.
ДД.ММ.ГГГГ П.К.С. данный участок продала ФИО3, что подтверждается распиской о продаже земельного участка и получении денежных средств.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: ухаживает за землей, осуществляет посадку картофеля и других овощей. Также она осуществила межевание данного участка, поставила его на кадастровый учет. Земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Схема расположения земельного участка на кадастровой плане территории утверждена Постановлением администрации ГП г. Давлеканово от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в реестре отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок в садовом товариществе был выделен на законных основаниях П.К.С. в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ приобретен истцом ФИО2 на основании договора купли-продажи.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу пункта 9.1 статьи 3 вышеприведенного Федерального закона N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок был предоставлен предыдущему владельцу на законных основаниях, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО4 Равиловны к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: п/п Хабирова Э.В.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: Хабирова Э.В.