Дело № 2-711/2023
УИД 19RS0011-01-2023-001165-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 20 июня 2023 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Чеменева Е.А.,
при секретаре Парсаевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: ... Ответчик состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, некоторое время она проживала в данном жилом помещении, но затем выехала, настоящее местонахождение ответчика ей неизвестно. Членом её семьи ответчик не является. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что ФИО2, её бывшая невестка, с *** года в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу места жительства.
Определением суда от 31.05.2023 к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) привлечен адвокат.
В судебном заседании адвокат Гомонова Ю.А. возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
12.12.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия произведена государственная регистрация права собственности истца на указанное имущество.
Согласно сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Хакасия ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 24.01.2000 по адресу: ...
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что ранее ФИО2 была её соседкой. В течение последних нескольких лет в квартире, принадлежащей ФИО1, её бывшей свекрови, по адресу: ... ответчик не проживает. Ей известно, что ФИО2 вышла замуж и проживает с ним. Адрес её настоящего места жительства ей неизвестен.
Свидетель Свидетель №2 пояснила, что по роду своей деятельности знакома с ФИО1, ФИО2 Последние 2-3 года ФИО2 в квартире по адресу: ..., не проживает. Она (***) как депутат разносит квитанции по оплате коммунальных платежей, дверь в данную квартиру ей не открывают, поэтому она стала отдавать квитанции ФИО1 Место жительства ФИО2 в настоящее время ей неизвестно.
Достоверность показаний указанных свидетелей у суда сомнений не вызывает, поскольку они согласуются с совокупностью исследованных доказательств.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что сособственником квартиры по адресу: ..., ответчик ФИО2 не является, к членам семьи истца не относится, в спорном жилом помещении не проживает. При этом, соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
Учитывая, что регистрация ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу влечет нарушение права ФИО1 на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 года.
Председательствующий Е.А. Чеменев