УИД 61RS0001-01-2023-003901-25

Дело № 2-4010/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником ... общей площадью 65,30 кв.м., расположенной по адресу: ..., .../с №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта на основании постановления ... № от ....

Истец в соответствии со ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Мировым судьей Судебного участка № ... вынесен судебный приказ № от 01.06.2023г. о взыскании задолженности с ФИО1 Определением ... судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2017 по 31.05.2023 в размере 46504 руб. 74 коп., сумму пени за период с 11.03.2016 по 31.05.2023 в размере 9819 руб. 33 коп., сумму уплаченной некоммерческой организацией «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» государственной пошлины в размере 1889 руб. 72 коп.

Истец уполномоченного представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчика в материалы дела поступило письменное ходатайство о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ... общей площадью 65,30 кв.м., расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2023г.

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта на основании постановления ... № от ....

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников, помещений МКД, в том числе у ответчика, с мая 2014 г.

В связи с ненадлежащим исполнением указанной обязанности за период с 01.03.2017г. по 31.05.2023г. у ответчика имеется задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт размере 46504,74 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 7 Ворошиловского судебного района г. Ростов-на-Дону вынесен судебный приказ № от 01.06.2023г. о взыскании с ФИО1 задолженности.

Определением Мирового судьи судебного участка № 7 Ворошиловского судебного района г. Ростов-на-Дону от 20.06.2023 г. судебный приказ отменен.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратному не представлено.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года№1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

Разрешая заявленные исковые требования, суд принимает во внимание ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.03.2017 по 31.05.2023 в размере 46504 руб. 74 коп., суммы пени за период с 11.03.2016 по 31.05.2023 в размере 9819 руб. 33 коп.

При этом, за вынесением судебного приказа НКО «Фонд капитального ремонта» обратилось к мировому судье в мае 2023г., исковое заявление поступило в суд 25.08.2023 года, в связи с чем, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с марта 2017 года по апрель 2020 года, включительно.

Таким образом, отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2020 года по май 2023 года в размере 25954,83 руб., а также пеню в размере 2917,19 руб.

Расчет произведен путем исключения из представленного истом расчета периода ранее мая 2020 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1066,16 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2020 по май 2023 в размере 25954,83 руб., сумму пени в размере 2917,19 руб., сумму государственной пошлины в размере 1066,16 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2023 года.