№ 2-118/2025
32RS0014-01-2024-000950-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2025 года рп. Климово
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,
при секретаре судебного заседания Седых Н.С.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Гайдукова Д.Б.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кирилловской сельской администрации ...................... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Кирилловской сельской администрации ...................... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что ____/____/_____ умер ее муж ФИО3, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ...................... (условная ......................). Жилое помещение было приобретено наследодателем на основании договора на продажу дома в собственность граждан, заключенного с колхозом «Красный Октябрь». В установленный законом срок она вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство на принадлежавший наследодателю земельный участок по адресу: ...................... зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом нотариусом ей было отказано в связи с неполнотой и несоответствием сведений в правоустанавливающих документах на жилое помещение. На основании изложенного просит включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и признать за ней право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество.
Истец ФИО1 и ее представитель Гайдуков Д.Б. поддержали заявленные требования по изложенным в иске доводам и просили их удовлетворить. ФИО1 также пояснила, что нотариус в устной форме отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежавшую ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом, со ссылкой на то, что установлены неполнота и несоответствие сведений в правоустанавливающих документах на жилое помещение, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.
Представитель ответчика, Кирилловской сельской администрации ......................, третьи лица ФИО4, ФИО5, нотариус Климовского нотариального округа ФИО6, представитель третьего лица, Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьи лица ФИО4, ФИО5 представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Нотариус ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 218, статье 1111 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что в ____/____/_____ году на основании договора на продажу дома в собственность граждан, заключенного между колхозом «Красный Октябрь» и ФИО3, удостоверенного Кирилловским сельским ......................, ФИО3 приобрел в свою собственность жилое помещение в доме по адресу: ......................, уплатив продавцу стоимость приобретенного недвижимого имущества.
Согласно архивной справке МБУ «......................» № _______ от ____/____/_____, в последующем колхоз «Красный Октябрь» перерегистрирован в СТОО «Кирилловское», а затем в СК «Красный Октябрь» Кирилловской сельской администрации ......................, который выполнял свои функции до 27.02.2002 года и был ликвидирован решением Арбитражного суда Брянской области от 12.04.2006 года.
В Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведений о жилом доме, расположенном по адресу: ......................, и зарегистрированных на него правах.
При этом, согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, указанный дом имеет общую площадь ...................... кв.м. и состоит из двух изолированных жилых помещений, ФИО3 являлся правообладателем условной ...................... названном доме.
Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ____/____/_____ следует, что ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......................
ФИО3 также принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ......................, на котором расположено принадлежавшее ему жилое помещение.
____/____/_____ ФИО3 умер, о чем органом регистрации актов гражданского состояния выдано свидетельство о смерти.
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ......................, а также земельного участка по адресу: .......................
Истец ФИО1, являющаяся супругой ФИО3, принявшая наследство после его смерти, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
ФИО4 и ФИО5, сыновья умершего ФИО3, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились. Иных наследников к имуществу умершего не имеется.
Нотариусом Климовского нотариального округа ФИО6 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на принадлежавший ФИО3 земельный участок по адресу: ......................, на основании которого сведения о праве собственности истца на данный объект недвижимости, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Из материалов дела следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежавшую ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, нотариусом истцу было отказано, поскольку установлены неполнота и несоответствие сведений в правоустанавливающих документах на жилое помещение, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем.
Вместе с тем, исследованные судом доказательства позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 166,6 кв.м., расположенный по адресу: ......................, соответствующая находившейся в его фактическом пользовании условной ......................, расположенной на принадлежавшем наследодателю земельном участке, приобретенном после его смерти истцом в собственность в порядке наследования.
Учитывая изложенное, суд полагает, что неполнота и несоответствие сведений в документах на спорное жилое помещение, а также отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество за наследодателем ФИО3, которая носит правоподтверждающий характер, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, с учетом исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования и включает в состав наследственной массы наследодателя ФИО3, умершего ____/____/_____, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 166,6 кв.м., расположенный по адресу: ......................, а так же признает за истцом в порядке наследования право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № _______) к Кирилловской сельской администрации ...................... (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершего ____/____/_____, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ____/____/_____, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 17 февраля 2025 года.
Судья Т.Е. Ермоленко