УИД77RS0013-02-2022-012339-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Михайловой Е.С.,
при секретаре адресС.,
с участием прокурора фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706/23 по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании незаконным пользование жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора передачи № 071300-Д10893 от 02.08.2021 года принадлежит на праве собственности в равных долях жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый № 77:07:0004002:3515. В квартире зарегистрированы по месту жительства истцы, иные лица в квартире не зарегистрированы. В неустановленный период времени, в момент отсутствия истцов в помещении, в квартиру без законных на то оснований проник и проживает до настоящего времени брат фио – ФИО5 с неустановленными лицами, которых ответчик представил как свою семью. Истцы не давали ответчику или кому-либо еще разрешение на проживание в жилом помещении, иных законных оснований для занятия помещения у ответчика нет. На требование покинуть помещение ответчик отвечает отказом. Истцы, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят признать незаконным пользование ФИО5 жилым помещением по адресу: адрес; восстановить положение, существовавшее до нарушения жилищного права, выселив фиоН из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено следующее.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора передачи № 071300-Д10893 от 02.08.2021 года принадлежит на праве собственности в равных долях жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый № 77:07:0004002:3515, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства только истцы.
20.09.2022 года адрес ОВД Кунцево УВД по адрес ГУ МВД России ФИО5 предъявлено требование о прекращении противоправных действий, которые заключались в незаконном нахождении и проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Ответчик указал, что ранее он проживал в спорной квартире, в сентябре 2022 года он выехал из квартиры по адресу: адрес и в настоящее время проживает вместе с семьей в адрес.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио показала, что проживает в квартире по адресу: адрес с 1997 года, с этого времени знает истца и ответчика. 20.09.2022 года ответчик вместе с семьей выехал из квартиры № 146, она и ее семья помогали перевозить вещи ответчика. В настоящее время ответчик с семьей в адрес, рядом с адрес.
Истцами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства проживания ответчика в спорной квартире с октября 2022 года по настоящее время.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании незаконным пользование жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Михайлова Е.С.
Решение в окончательной форме принято 15 мая 2023 года.
Судья Михайлова Е.С.