Гражданское дело № 2-1938/2022
Уникальный идентификатор дела: 42RS0011-01-2022-001530-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Н.А. Горюновой,
при секретаре К.О. Апариной
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
« 26 » декабря 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с иском к Администрации Полысаевского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <дата>, умер Х., <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство. Наследственная масса состоит из следующего недвижимого имущества: 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, <данные изъяты>, из них, 1/3 доля в праве общей долевой собственности, принадлежала наследодателю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>, составленного (заключенного) между Администрацией г.Полысаево и Х., С., ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации права <номер>, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности, принадлежала на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного Л., нотариусом Полысаевского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрировано в реестре за <номер>, после смерти С. (дата смерти <дата>), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации права <номер>; гараж, <данные изъяты>, принадлежащий по праву собственности на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от <дата>, Решения исполнительного комитета Полысаевского городского Совета народных депутатов города Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации права <номер>; земельный участок, <данные изъяты>,принадлежащий на основании Решения исполнительного комитета Полысаевского городского Совета народных депутатов города Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации права <номер>; гараж, <данные изъяты>,Гараж возведен /построен лично наследодателем Х., в 1997 году, на основании выписки из распоряжения <номер> от <дата> О предоставлении и изъятии земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей, выданного Администрацией города Полысаево, которым, Х. предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м, под строительство индивидуального каменного гаража для автомашины на площадке <адрес> В 1997г., Х. гараж возвел /построил, с этого времени, пользовался, непрерывно, открыто владел более 23 лет, фактически являлся собственником. В установленном законом порядке, регистрация права собственности в отношении гаража не произведена им при жизни, однако, данное имущество составляет наследственную массу. Указанный гараж, не является самовольной постройкой: построен, на земельном участке отведенном специально для этого. Соблюдены правила застройки, на период возведения. Для строительства недвижимого объекта: гараж, не требуется согласование разрешения на строительство, не предусмотрено действующим законодательством. Действующее законодательство, на период возведения, признавало право собственности отца на гараж, при условии возведения гаража, на земельном участке отведенном специально для этого. После возведения гаража, на отведенном земельном участке, право собственности установлено/признано, дополнительно ничего не требовалось, однако, с течением времени, законодательство изменялось. С <дата>, право собственности на недвижимое имущество, подлежит обязательной государственной регистрации, на основании Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ и сделок с ним», однако, ст. 6 указанного ФЗ, гласит: права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Изложенным, законодатель признавал право собственности отца в отношении спорного гаража, однако, по мере возможности, по желанию правообладателя, необходимо осуществить регистрацию права, для чего, введена упрощенная процедура регистрации права собственности: «дачная амнистия». В отношении спорного гаража, единственным основанием для регистрации права собственности, для наследодателя, при жизни, являлся правоустанавливающий документ на земельный участок (распоряжение <номер> от <дата>), в связи с распространением «дачной амнистии» на наследодателя, относительно спорного гаража, согласно Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В случае своевременного оформления гаража отцом, тот зарегистрировал бы право собственности на гараж и на земельный участок, в упрощенном порядке. Однако, до своей смерти, отец не успел произвести регистрацию права собственности на гараж, в порядке действующего законодательства, что не лишило его права собственности, как такового. Отец являлся собственником гаража. Спорный гараж составляет наследственную массу. В связи с отсутствием регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, наследники не могут во внесудебном порядке принять спорный гараж, в наследство, в связи с отсутствием надлежаще оформленного факта правообладания, т.е. отсутствия регистрации права. В судебном порядке, право собственности необходимо установить за наследником, т.к.принятие наследства является универсальным способом правопреемства. Судебный порядок установления права - единственный, в данном случае.
Согласно технического заключения ООО «ПК «МАЗУМА», о состоянии строительных конструкций гаража расположенного по адресу: <адрес> <номер> по состоянию на 2021 год:
техническое состояние строительных конструкций работоспособное, несущая способность конструкций и грунтов основания обеспечивается; несущие строительные конструкции соответствуют требованиям действующих нормативных документов; оподлено соответствие материалов несущих
строительных конструкций государственным стандартам и строительным нормам. Дальнейшая эксплуатация объекта в качестве гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Общая стоимость наследственного имущества составляет (цена иска): <данные изъяты>. Наследниками первой очереди, после смерти Х. являются сыновья: ФИО1 (истец), ФИО2 (далее Ответчик). Иные наследники отсутствуют. В установленный законом шестимесячный срок, ни истец, ни ответчик не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Х.. Однако, истец наследство принял фактическими действиями, в установленный шести- месячный срок. Изначально, истец, организовал похороны отца. Сразу после смерти, вступил в наследственное имущество, т.е. принял наследство фактическими действиями. Принял квартиру, распоряжается этим имуществом, исполняет обязанности собственника: вселил квартирантов, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность имущества и поддержание квартиры в надлежащем виде. Пользуется гаражами, располагает в них транспортные средства, иное имущество своей семьи, обеспечивает сохранность имущества, поддерживает в надлежащем состоянии, не допускает бесхозяйственного обращения. Истец, по своему усмотрению распорядился личными вещами отца: передал на память личные вещи, имущество, родственникам и друзьям, часть оставил себе. Ответчику ФИО2, принадлежит по праву собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности в той же квартире, где Х. принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности, по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>, составленного (заключенного) между Администрацией г.Полысаево и Х., С., ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации права <номер>. Ответчик, также претендует на наследственное имущество, однако, как и истец, заявление о принятии наследства не подал нотариусу. В отличие от истца, тот не предпринимал фактических действий, связанных с принятием наследства. Возник спор между наследниками первой очереди. Истец полагает, что именно он наследство принял и именно за ним надлежит признать право собственности на спорное имущество. Ответчик полагает, что ему причитается половина наследственной массы, за исключением, спорной квартиры, тот полагает, что квартиру ему надлежит передать в собственность полностью. Ответчик считает: ему принадлежит 1/3 доля в праве спорной квартиры, соответственно, 2/3 доли уже перешли к нему. Кроме того, связи с тем, что его доля в праве спорной квартиры имеется - он автоматически наследство принял. Доводы ответчика противоречат действующим нормам материального права. По мнению истца, ответчик не принял наследство, после смерти отца. Ответчик допустил пропуск срока на принятие наследства, в связи с чем, его доля в составе наследственного имущества отсутствует, на чем и основаны настоящие исковые требования. Споры о разделе наследственного имущества подведомственны, исключительно, суду. В сложившейся ситуации, разрешить спор, определить: кто из наследников принял наследство, произвести раздел, установить долю каждого, возможно только в суде. В соответствии справки от <дата>, выданной ООО «Расчетно-кассовым центром» г.Полысаево, Х., умерший <дата>, на день смерти прописан по адресу: <адрес>, а совместно с ним, никто не был прописан. Соответственно, наследственное дело подлежит ведению по месту последнего места жительства наследодателя, а именно, нотариусом г.Полысаево, куда обратился истец, с просьбой принять заявление о принятии наследства после смерти отца, предоставил необходимые документы. В соответствии сообщения <номер> от <дата>, нотариуса Л., нотариуса Полысаевского нотариального округа КО, выданного на имя заявителя ФИО1, по обращению о принятии наследства, после смерти Х., дата смерти <дата>, проживающего на дату смерти: <адрес>, не предоставлены документы подтверждающие о принятии наследства. Наследственное дело не заведено, на дату обращения. Отсутствуют документы необходимые для принятия наследства, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд. Впоследствии, возможно установление иного имущества в составе наследственной массы, в связи с чем, необходимо, одновременно, рассмотреть требование истца об установлении факта принятия наследства истцом, после смерти отца. Вопрос является спорным, в связи с тем, что ответчик оспаривает факт принятия наследства истцом.
Истец просит установить факт принятия наследства ФИО1, <данные изъяты>, после смети Х., <данные изъяты>. Признать за ФИО1, <данные изъяты>., право собственности, в порядке наследования, после смерти Х., <данные изъяты>, в отношении следующих объектов недвижимого имущества: 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, <данные изъяты>; гараж, <данные изъяты>;земельный участок, <данные изъяты>;гараж, <данные изъяты>.
Требования основаны на положениях ст. 1165-1170 ГК Рф, ч. 2 ст. 1164 ГК Рф, ст. 252, 1165,1167 ГК РФ, ст. 1168, 1169 ГК РФ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Полысаевского городского округа Кемеровской области на судебное заседание не явились, представитель ответчика – Администрации Полысаевского городского округа Кемеровской области ФИО3, действующая на основании доверенности исковые требования признала в полном объеме, представив суду письменное заявление о признании исковых требований, которое приобщено к протоколу судебного заседания, также просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал на добровольное признание исковых требований в полном объеме, и факт того, что ему известны последствия признания исковых требований, согласен с обстоятельством того, что суд, в случае принятия его признания иска, вынесет решение об удовлетворении иска. Указанное письменное заявление приобщено к протоколу судебного заседания.
Представитель 3-лица, не заявляющих самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменный отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель 3-лица, не заявляющих самостоятельных требований, Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
3-лицо, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО4, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебном заседании <дата> пояснил, что считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
3-лицо, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО5 о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебном заседании <дата> пояснил, что считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени, дне и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.
С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, принимая во внимание позицию истца и ответчика ФИО2, представителя ответчика Администрации Полысаевского городского округа Кемеровской области в лице ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Оснований сомневаться в добровольности признания иска каждым из ответчиков при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что каждый из ответчиков заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Суд, учитывая позицию истца и мнение ответчика ФИО2, мнение представителя ответчика Администрации Полысаевского городского округа, признавших требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска каждым ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Администрацией Полысаевского городского округа Кемеровской области в лице ее представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2 иска ФИО1 к ФИО2, Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, <данные изъяты>, после смерти Х., <данные изъяты>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности, в порядке наследования, после смерти Х., <данные изъяты>, в отношении следующих объектов недвижимого имущества: 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, <данные изъяты>; гараж, <данные изъяты>; земельный участок, <данные изъяты>;гараж, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись Н.А. Горюнова
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2- 1938/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области