77MS0355-01-2022-002695-59

№ 2-1141/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/2023 по иску УК ООО «ЛИМК» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца УК ООО «ЛИМК» обратился с иском к ответчику ФИО1 и ФИО2 с учетом уточненного искового заявления о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости и коммунальных услуг в размере сумма за период с 11.2021 года по 03.2023 года, неустойку в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики не производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, а также пени за просрочку по оплате за жилое помещение. Просит взыскать уплаченную госпошлину за рассмотрение дела в суде.

Представитель истца фио в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является математически верным.

У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО1 и фио в пользу истца также подлежит взысканию солидарно сумма в размере сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО «ЛИМК» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу УК ООО «ЛИМК» задолженность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости и иных коммунальных услуг в размере сумма за период с 11.2021 года по 03.2023 года, неустойку в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 17 июля 2023г.