Дело № 2-789/2023
25RS0039-01-2023-000672-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023г. с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Дорофеевой Д.С.,
с участием: истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО8 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании результатов кадастровых работ (межевания) недействительными, исключении сведений об участке из ЕГРН,
установил:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № 1169 кв.м., расположенного по адресу: ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 40 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка. В связи с запланированным строительством он обратился к кадастровому инженеру для определения границ участка. В ходе кадастровых работ выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № накладывается на границы его участка. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Истец просит суд признать недействительными результаты кадастровых работ (межевание) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ФИО3, представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации, площадь которого не превышает одного гектара (статья 2).
Предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством.
В соответствии со ст. 7 Закона № 119-ФЗ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование, в частности в случае, если испрашиваемый земельный участок находится в собственности гражданина или юридического лица.
Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1169 кв.м., расположенного по адресу: ориентир: дом, адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 40 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка.
В целях уточнения границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 было установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на участок принадлежащий истцу, площадь наложения 688 кв.м. Кадастровым инженером рекомендовано аннулировать значения координат участка № в судебном порядке.
В 2018 году между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ФИО3 заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, по которому ФИО3 в безвозмездное пользование сроком на 5 лет предоставлен земельный участок общей площадью 2221 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>
В соответствии с п. 7 ст. 9 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора.
Земельный участок с кадастровым номером №, сформированный в рамках реализации ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016 и предоставленный в безвозмездное пользование ФИО3 по договору от 2018 года, пересекает границы земельного участка истца.
Допущенная ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, подлежит устранению путем признания результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № недействительными и исключении сведений о границах данного участка из ЕГРН.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО9 в полном объеме.
Признать результаты кадастровых работ (межевание) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными.
Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Сетракова
Мотивированное решение составлено 14.07.2023г.