Дело № 2-415/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки Омской области 10 августа 2023 года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Яновича Д.Н.,
при секретаре Гартман И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 купил у ФИО2 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес> После заключения договора купли-продажи их семья вселилась в дом. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 умер. После его смерти ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом их дети от наследования отказались в её пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство, однако указанные выше жилой дом и земельный участок не вошли в наследственную массу, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи. Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спора по данному имуществу нет.
Ответчики ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Представитель третьего лица администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве против заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК).
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из положений части 1 статьи 1143 ГК РФ следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продал, а ФИО1 купил целое домовладение, состоящее из жилого дома, сарая, гаража, летней кухни, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Деньги по договору покупателем получены полностью, что подтверждается его надписью и подписью на договоре. Указанное домовладение принадлежит ФИО2 на праве личной собственности на основании договора купли, удостоверенного исполкомом Екатериновского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ по р. №. Земельный участок находился в собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследство после его смерти приняла супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт родственных отношений между ФИО11 и умершим ФИО1 подтвержден свидетельством о браке. Их дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 как наследники первой очереди от наследства отказались в пользу ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества указанные выше земельный участок и расположенный на нем жилой дом не входят.
Выпиской из похозяйственной книги администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу: д. <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО2 и члены его семьи, выбыли в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы и проживали ФИО1 и члены его семьи, в том числе жена ФИО3. По сведениям похозяйственной книги данный жилой дом был приобретен ФИО1 на сновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, назначение здания индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты>.м, ДД.ММ.ГГГГ года строительства.
Сведения об объекте недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в учетно-технической документации БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» что подтверждается их сообщениями.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано.
Так как право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке, на данное недвижимое имущество нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году купил у ФИО2 принадлежавшие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, а истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, её исковое требование о признании права собственности на спорное недвижимое имущество является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Д.Н. Янович
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ___________________
секретарь с/з Гартман И.Н.
(Наименование должности работника аппарата суда)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.