№ 59RS0017-01-2025-000396-74
Дело № 2-384/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Губаха
Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Четиной В.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Косюк Н.Ю.,
с участием прокурора Дмитриевой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,
изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора,
установил:
Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края (далее - истец) обратилась в суд с иском к <ФИО>2 и <ФИО>6 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>1. Требования мотивированы тем, заключением межведомственной комиссии № 93 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг., утверждённую постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, а также в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 22.05.2019 № 539 в редакции постановления от 07.07.2023 № 1383. Переселение нанимателей и собственников жилого помещения МКД № по <адрес> производится за счет средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Пермского края. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 27 от 26.05.2014 муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, было предоставлено <ФИО>1 и членам его семьи: <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6 в бессрочное владение и пользование. <ФИО>1 снят с регистрационного учета с вышеуказанного адреса 10.12.2024 г. и зарегистрирован по адресу: <адрес>. <ФИО>3 снят с регистрационного учета с вышеуказанного адреса 21.12.2024 г. и зарегистрирован по адресу: <адрес>. <ФИО>4 снята с регистрационного учета с вышеуказанного адреса 13.12.2024 г. и зарегистрирована по адресу: <адрес>. <ФИО>5 снята с регистрационного учета с вышеуказанного адреса ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: <адрес>. <ФИО>2 и <ФИО>6 были зарегистрированы по адресу: <адрес>1 на дату подачи искового заявления. В рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг. <ФИО>1 и членам его семьи <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6 было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 95 от 22.05.2024.
В уточненном исковом заявлении истцом указано, что 05.03.2025 г. <ФИО>6 был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>1. С учетом уточненных требований истец просил снять с регистрационного учета <ФИО>2 из спорного жилого помещения и признать её утратившей право пользования данным жилым помещением.
Определением суда от 27.03.2025 принят отказ от иска Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>6 о снятии с регистрационного учета, производство по делу в данной части прекращено.
Представитель истца Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по всем известным адресам, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что по Договору социального найма жилого помещения № 27 от 26.05.2014, заключенному между Администрацией городского округа «<адрес>» <адрес> (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). На основании Заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Губахинского городского поселения от 03.07.2007 № 50, № 93 от 02.07.2012 (л.д. 7) многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
02.04.2024 г. между Администрацией Губахинского муниципального округа <адрес> (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> по соглашению сторон (л.д. 10). Пунктом 2 указанного Соглашения предусмотрено, что наниматели обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с даты подписания настоящего Договора.
По Договору социального найма жилого помещения № 95 от 22.05.2024, заключенному между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт Октябрьский, <адрес>В, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: <ФИО>2 (жена), <ФИО>3 (сын), <ФИО>4 (дочь), <ФИО>5 (мать), <ФИО>6 (брат жены) (л.д. 11-14).
Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от 07.03.2025 подтверждено, что <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.06.1994 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>1 (л.д. 22).
Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от 07.03.2025 подтверждено, что <ФИО>6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.03.2025 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>38 (л.д. 23).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2025 (л.д. 26-27), <ФИО>2 принадлежит на праве общей совместной собственности: земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, з/у 3, з/у 3/2 с 08.12.2023 г., а также жилое помещение: по адресу: <адрес> 08.12.2023.
Установив обстоятельства дела на основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в нарушение пункта 2 Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 добровольно не исполнила обязанность по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>1, в настоящее время ответчику как члену семьи нанимателя предоставлено по договору социального найма иное благоустроенное жилое помещение, а также у <ФИО>2 имеется в собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, решение суда о признании <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу является также основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Кроме того, поскольку исковые требования удовлетворены и согласно положениям подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края была освобождена от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 3 000 руб. (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.
Признать <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с <ФИО>2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2025 года.
Судья В.С. Четина