Дело №2 -235/2024 ( № 2-2734/2023)
54RS0013-01-2023-004364-18
Поступило22.09.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2024 г. г.Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Диденко М.П., с участием помощника прокурора г. Бердска Филиппенко В.Е., представителя ответчика адвоката Правосудько О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 633000 <адрес>, взыскании судебных расходов в размере 5 000 руб..
В обоснование указано, что истец является сособственником указанного жилого помещения в размере 5/6 долей, остальная 1/6 доля принадлежит П.Е.. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, что поступить в институт, находящийся в г. Москве. Сейчас ответчик закончила обучение, однако не выписалась из спорного жилого помещения, ее место нахождение истцу не известно, в квартире ее личных вещей нет, она никогда в квартиру не вселялась. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, истец несет дополнительные расходы, связанные ссодержаниям жилья.
Истец в судебное заседание не явился, извещен. Просит рассмотреть дело без своего участия (л.д. 98).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 100).
Поскольку место нахождение ответчика ФИО2 неизвестно, то определением Бердского городского суда от 25.09.2023 г. ей назначен адвокат Бердской коллегии адвокатов (л.д. 17-18).
Представитель ответчика адвокат Правосудько О.Л. исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.
Третье лицо П.Е. в судебное заседание не явилась, извещена. Просит рассмотреть дело без своего участия (л.д. 99). Согласно ранее данным пояснениям ответчик в спорную квартиру не вселялась, регистрация ей была нужна для обучения. В настоящее время ответчик проживает в США, возвращаться в РФ не намерена.
Заслушав представителя ответчика, помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 принадлежит 5/6 доли, П.Е. принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 9-12), материалами регистрационного дела (л.д. 56-85).
В соответствии с Законом о приватизации данное жилое помещение было предоставлено 23.08.1993 года П.П. санаторием «Речкуновский» по договору о передаче квартир в собственность (л.д. 28)
В свою очередь П.П. подарила 5/6 доли ФИО1 и 1/6 долю П.Е. в праве собственностина квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 13.04.2022 г. (л.д. 36-37).
Согласно представленной справке от 14.09.2023 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 - мать, П.В. – сестра, ФИО2 – племянница (л.д. 13).
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 1 чт. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 является его племянницей, в настоящее время проживает где-то в США в городе Лос-Анжелес. Была зарегистрирована в спорном жилом помещении, потому что для учебы ей была необходима регистрация, после учебы уехала в США.
Опрошенный в судебном заседании свидетель С.О. пояснила, что является сожительницей истца, более 10 лет проживают совместно по адресу: <адрес>. За время совместного проживания ответчицу ФИО2 не видела, ее вещей в квартире нет, в квартиру никогда не вселялась. Со слов ее мамы ФИО2 проживает в США, ее мама П.В. проживает в Германии. Бабушка П.П. зарегистрировала ФИО2 в спорном жилом помещении, поскольку ответчику нужна была прописка, для поступления в институт.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судебные расходы, понесенные истцом в связи с предъявлением иска, подлежат возмещению с ответчика, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Истец для оказания юридической помощи в виде составления искового заявления обратился к адвокату коллегии адвокатов г. Бердска ФИО4, за составление искового заявления им оплачено 5 000 руб. (л.д. 15).
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ФИО1, <данные изъяты>) судебные расходы в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.
Судья /подпись/ Н.С. Болбат
Мотивированное решение изготовлено 15 января 2024 года.