Дело №2-747/2025
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г. Моздок
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Бесоловой А.С.,
при секретаре Титовой К.А., с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с земельным участком по <адрес>. Ответчика ФИО3 истец никогда не видела и в ее доме она никогда не проживала. На момент регистрации ответчика, домовладение принадлежало бывшему собственнику ФИО11. с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, по вышеуказанному адресу не проживает, где она проживает в настоящее время, истцу неизвестно.Истец несет расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, которая не проживает в ее доме длительное время и не оплачивает коммунальные платежи.Ответчик - ФИО3, не является членом ее семьи, тем самым нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
В порядке подготовки дела, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания.
В судебном заседании истец ФИО2, заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их.
Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по адресу регистрации в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД Моздокского района РСО-Алания, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердивших доводы истца, заслушав заключение помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается и установлено судом, что истец ФИО2, является собственником жилого дома с земельным участком по <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому дети и супруг истца, подарили ей свои доли собственниками, которых они были по 1/6 доле.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу<адрес>, однако там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается ответом ОМВД Моздокского района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Рассматривая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), каких-либо договорных отношений между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания, для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.
Судья А.С.Бесолова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2025
Судья А.С.Бесолова