№ 2-531/2026 (2-5476/2025)

27RS0003-01-2025-007364-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпачевой С.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - администрация г. Хабаровска) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект: <данные изъяты>, назначение: <данные изъяты>, площадь № кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указал, что указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечение трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (далее – МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области), Министерство имущественных отношений Хабаровского края.

В судебное заседание представитель заявителя, уведомленный судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, Министерства имущественных отношений Хабаровского края, Управления Росреестра по Хабаровскому краю, уведомленные судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителей либо отложении судебного заседания не представили.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя, заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац 2 данного пункта предусматривает, что если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства – <данные изъяты>, с кадастровым номером: № принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что принятыми администрацией города Хабаровска мерами собственники объекта недвижимого имущества не установлены.

Согласно информации МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, сформированном в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» к учету не заявлены. В соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

В соответствии с информацией Министерства имущества Хабаровского края вышеуказанный объект в Реестре краевого государственного имущества не значится.

Таким образом, судом установлено, что на данный объект никто прав не заявлял; в Реестре краевого государственного, Реестре федерального имущества, в Реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» он не значится.

Учитывая вышеизложенное, заявление департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 290 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать объект недвижимости <данные изъяты>, назначение: <данные изъяты>, площадь № кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый № муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Город Хабаровск».

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья С.А. Карпачева

Мотивированное решение изготовлено судом 19 января 2026 года

Судья С.А. Карпачева