копия 16RS0050-01-2021-013925-71
2-5159/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.09.2025 года г. Казань
Приволжский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.З.,
при секретаре судебного заседания Шакировой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "УютСервис Групп" о признании задолженности отсутствующей,
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании задолженности истца по оплате коммунальных услуг в размере 922539,56 руб. отсутствующей, обязании не включать в счета отсутствующую задолженность в размере 922539,56 руб., в обоснование указав, что истцу на праве социального найма жилого помещения принадлежит квартира по адресу <адрес>. Организация ответчика обслуживает общее имущество собственников вышеуказанного многоквартирного дома, выставляет оплату за оказанные коммунальные услуги. Истцом указывается, что ранее решением Приволжского районного суда г. Казани РТ от 16.12.2024 по делу № 2-8780/2024 с истца в пользу ответчика была взыскана задолженность по оплату коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома в пределах срока исковой давности за период 01.05.2021 по 31.10.2024 в общем размере 460113,14 руб. При этом, истцом указывается, что первоначально исковые требования истца составляли сумму задолженности за период с 01.01.2013 по 31.03.2024 в размере 1170518,48 руб., которые в ходе рассмотрения дела истцом были уменьшены до 460113,14 руб. за период с 01.05.2021 по 31.10.2024. Полагая, что выставление счетов за задолженностью за пределами сроков исковой давности нарушает права истца, а также то, что ранее ответчик обращаясь с иском в суд о взыскании общей суммы долга за период с 01.01.2013 и в последующим уменьшив исковые требования, отказалась от иска о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.01.2013 до 31.03.2024, просит суд признать вышеуказанную задолженность за период с 01.01.2013 по 31.03.2024 отсутствующей.
Представитель истца в суд явился, иск поддержал.
Представитель ответчика иск не признали, сообщил, что последствия пропуска срока исковой давности могут быть применены судом только в случае обращения ответчика в суд с иском о взыскании с истца спорной задолженности. Истец в настоящем деле правом на заявление о пропуске срока исковой давности не обладает.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1. и 2. ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Судом установлено, что истцу на праве социального найма жилого помещения принадлежит квартира по адресу <адрес>.
Организация ответчика обслуживает общее имущество собственников вышеуказанного многоквартирного дома, выставляет оплату за оказанные коммунальные услуги.
Ранее решением Приволжского районного суда г. Казани РТ от 16.12.2024 по делу № 2-8780/2024 с истца в пользу ответчика была взыскана задолженность по оплату коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома в пределах срока исковой давности за период 01.05.2021 по 31.10.2024 в общем размере 460113,14 руб.
Первоначально исковые требования истца составляли сумму задолженности за период с 01.01.2013 по 31.03.2024 в размере 1170518,48 руб., которые в ходе рассмотрения дела истцом были уменьшены до 460113,14 руб. за период с 01.05.2021 по 31.10.2024.
Истец полагал, что выставление счетов по задолженности за пределами сроков исковой давности нарушает права истца, поскольку ответчик ранее обращаясь с иском в суд о взыскании общей суммы долга за период с 01.01.2013 и в последующим уменьшив исковые требования, отказалась от иска о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.01.2013 до 31.03.2024.
Рассмотрение судом дела № 2-8780/2024 в рамках уточненных ответчиком исковых требований не означает невозможность обращения последнего в суд с иском о взыскании задолженности истца по коммунальным платежам за период с 01.01.2013 до 31.03.2024, поскольку уменьшение исковых требований ответчиком в ходе рассмотрения дела не приравнивается к отказу истца от иска, требования ответчика о взыскании с истца задолженности за пределами срока исковой давности фактически не были рассмотрены судом, производство по делу по ним также не было прекращено судом в отсутствие заявленного ответчиком отказа от иска в этой части.
Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом такого основания для прекращения обязательства по заявлению должника, как истечение срока исковой давности по требованию кредитора об исполнении этого обязательства, Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит. Отсутствует подобное основание для проведения перерасчёта начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Согласно разъяснениям, приведённым в пунктах 1, 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.
Основанные на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации действия управляющей организации по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также требования об исполнении установленных тем же Кодексом обязательств законных прав гражданина не нарушают. Напротив, в таком случае нарушенным будет являться право управляющей организации на получение установленной законом платы. Соответственно, с учётом приведённых положений материального права и разъяснений по их применению вопрос о пропуске кредитором срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит оценке лишь в ходе рассмотрения гражданского дела по иску самого кредитора в случае заявления должника о применении исковой давности.
Принимая во внимание приведенные нормы права, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, которые по сути направлены на освобождение от обязанности по погашению задолженности перед ответчиком.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ООО "УютСервис Групп" о признании задолженности отсутствующей оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани РТ в течение месяца.
Судья «подпись»
копия
Судья
Приволжского
районного суда г. Казани Р.З. Хабибуллин