УИД: 68RS0012-01-2023-000988-52
Дело № 2-733/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Мичуринск
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Кондрашовой Ю.А.,
при секретаре Бабкиной В.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области к Межрегиональному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в лице своего представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просит признать право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую Б в виде 1/236 доли, площадью 5,85 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Иск мотивирует тем, что указанная земельная доля была признана невостребованной в установленном законе порядке, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Б умерла и после ее смерти в наследство никто не вступил, в связи с чем истец имеет право признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
В судебном заседание представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым спорная земельная доля в реестре федеральной собственности не значится. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав явившегося представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.4 Гражданского кодекса РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (п.1). По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса (п.2).
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон), в редакции, действующей на момент возникновения рассматриваемых правоотношений: 02.09.2022 года, Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).
В соответствии с п.3 ст.14 Закона, участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: 5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
В соответствии со ст.14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона (п.1).
Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме (п.2).
Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления (п.3).
Судом установлено, что Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности на 1/236 долю земельного участка с кадастровым номером:№, расположенного по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ под № (№ от 30.08.2023 года). Б умерла ДД.ММ.ГГГГ1 года, о чем сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Администрация Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области (л.д.19).
Согласно данным, представленным суду нотариусами Мичуринского района Тамбовской области ФИО2 и ФИО3, после смерти Б в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось.
Администрацией Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в областной общественно-политической газете Тамбовкой области "Тамбовская жизнь" от 02.09.2022 года №), специальный выпуск №) был опубликован список лиц, не распорядившихся пайщиков, на земельном участке с кадастровым номером №, среди которых под номером 5 значилась Б (л.д.20). Письменных возражений наследников Б, считающих что указанная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей в администрацию Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области не поступило. Сведений об обратном суду не представлено.
В той же газете от 16.12.2022 года №), специальный выпуск №) было размещено извещение о проведении собрания собственников земельных долей, содержащее информацию о дате и времени проведения общего собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут, адресе проведения собрания: здание администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области по адресу: <адрес>, повестке дня: избрание председателя и секретаря собрания, об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
В назначенный день собрание не состоялось из-за неявки участников, поскольку участники долевой собственности на него не явились, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Постановлением администрации Заворонежского сельсовета Мичуринсого района Тамбовской области от 29 марта 2023 года N 54 утвержден список невостребованных земельных долей. Согласно приложению N 1 к указанному постановлению в список невостребованных земельных долей включена, в том числе, Б
На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей земельной доли, принадлежавшей Б, а также учитывая, что представитель ответчика МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях возражений относительно заявленных требований не выразил, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме и признает за ним право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области удовлетворить.
Признать за Администрацией Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области (ОГРН <***>) право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/236 доли, площадью 5,85 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023 года.
Судья Кондрашова Ю.А.