Дело №
50RS0№-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Селезневой С.А.,
при секретаре Карсаковой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по арендной плате за пользование земельным участком. Мотивированы требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды №-Т земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Московская <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства. Пунктом 2.1 Договора срок аренды участка устанавливается на 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был досрочно расторгнут сторонами в связи с выкупом указанного земельного участка ответчиком по преимущественному праву (расположение на земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к Договору №-Т, годовая арендная плата за земельный участок составляла 3 445 890 руб., а сумма обязательных платежей в месяц 287 140 руб. Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства в части внесения арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345 610,12 руб. Согласно п.5.3 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, что составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345 640,12 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> задолженность по арендной плате по Договору №-Т от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345 610,12 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 247,74 руб.
Истец представитель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
Ответчику понятно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указано в ее заявлении.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (<данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> задолженность по арендной плате по Договору №-Т от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345 610,12 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 247,74 руб., а всего взыскать 349 857,86 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А.Селезнева