КОПИЯ

УИД 63RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1528/2025 по исковому заявлению ООО «Жилэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 891,21 руб. за период с <дата> по <дата>, пени в размере 72 561,13 руб. за период с ноября 2020 по декабрь 2023 включительно, расходы на уплате государственной пошлины в размере 4 284 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что с <дата> ООО «Жилэнерго» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, осуществляет управление многоквартирным домом № по указанному выше адресу. Ответчик является собственником 5/6 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 36 891,21 руб. и задолженность по пени в размере 72 561,13 руб. за период с ноября 2020 по декабрь 2023.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Жилэнерго» просило исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Жилэнерго» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик - ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление о применении к требованию о взыскании пени положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации поддержала (л.д. 114 т. 1).

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены письменные возражения, согласно которым ФИО1 считает сумму заявленных к взысканию пени необоснованно завышенной и несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации просила освободить ее от взыскания пени, либо снизить их размер. Указала, что она зарегистрирована в качестве самозанятой, находится в разводе, на ее иждивении имеется несовершеннолетняя дочь. Просила предоставить рассрочку исполнения обязательства по основному долгу сроком на 12 месяцев (л.д. 69-70 т. 1).

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения судебных приставов <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником 5/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> <дата>, что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д. 36-40 т.1).

По вышеуказанному адресу на имя ответчика открыт лицевой счет № (л.д. 7 т.1).

Согласно справке ООО УК «Жилэнерго» от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы: с <дата> ФИО1; с <дата> ФИО3; с <дата> ФИО4 (л.д. 13 т. 1).

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО «Жилэнерго», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от <дата> (л.д. 21-22 т. 1) и протоколом внеочередного общего собрания участников ООО «Жилэнерго» от <дата> (л.д.20 т.1).

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом и в срок не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у ФИО1 образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 36 891,21 руб. (что соответствует размеру доли в праве собственности на жилое помещение - 5/6).

<дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилэнерго» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 36 891,21 руб., пени в размере 72 561,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 694,53 руб. (л.д. 52 т. 1).

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ № отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д. 55 т. 1).

<дата> судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на основании судебного приказа № от <дата>, которое прекращено <дата>. Денежные средства не удерживались (л.д. 88-91 т. 1).

В процессе рассмотрения дела ответчиком внесены суммы в погашение задолженности в размере 4 966,27 руб. за август 2025 (л.д. 119 т. 1), 50 000 руб. и 4 241,38 руб. за июнь 2025 года (л.д. 71, 72 т. 1), 4 292,96 руб. за май 2025 года (л.д. 73 т. 1), 4 280,54 руб. за апрель 2025 года (л.д. 74 т. 1), 5 000 руб. за март 2025 года (л.д. 75 т. 1).

Вышеуказанные платежи в оплату спорной задолженности не вошли, что подтверждается указанием назначения платежей (оплата за 2025 год).

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составила в размере 36 891,21 руб. (соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру – 5/6 долей) (л.д. 8 т. 1).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет задолженности ответчиком не представлен, а равно доказательств оплаты за спорный период.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ООО «Жилэнерго» в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 36 891,21 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в связи с неоплатой коммунальных платежей за период с ноября 2020 по декабрь 2023 года в размере 72 561,13 руб.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Постановлением Правительства РФ № от <дата> введен в действие мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, срок действия которого с учетом продления составил 9 месяцев (с <дата> до <дата> (включительно)).

Постановлением Правительства РФ № от <дата> введен в действие мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, срок действия которого с <дата> по <дата> (включительно).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

При этом пени в данном случае истцом рассчитаны за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года, без учета действия моратория: с <дата> по <дата> (включительно); с <дата> по <дата> (включительно).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней ) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 69).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (п. 71).

С учетом требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> (с учетом действия моратория). При этом суд, учитывая заявление стороны ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что сумма заявленных к взысканию пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства и с применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить их размер до 15 000 руб.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 4 000 рублей.

Одновременно суд считает необходимым разъяснить, что требование ответчика о рассрочке исполнения решения в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит рассмотрению в порядке статей 203, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после подачи соответствующего заявления стороной ответчика в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № № в пользу ООО «Жилэнерго» ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 36 891,21 руб., пени за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-97) Куйбышевского районного суда <адрес>.