Дело № 2-668/2022 УИД: 23RS0028-01-2022-000895-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 26 сентября 2022 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Горловой В.Н.,
при секретаре Рыбаковой Н.А.,
с участием:
истца ФИО1,
старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Манаховой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обосновывая свои требования, истец указала, что ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .
В домовладении с 2015 года зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО3
ФИО2 и ФИО3 в ее доме не проживают, что подтверждается справкой администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района.
До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета.
Факт регистрации ответчика в домовладении препятствует ей как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью.
В связи с этим истец просила суд признать ответчиков утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить исковые требования.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, дважды извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, заслушав истца, мнение старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Манаховой С.Н., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 16.04.2014 года, жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.8).
Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 25.06.2015 года до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, рождения, ФИО3 рождения (л.д.9-10).
Согласно справке администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района №90 от 07.07.2022 года ФИО2, рождения, ФИО3 не проживают по адресу: .
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчиков влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ) к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, рождения, и ФИО3, рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: , ФИО2, рождения, и ФИО3, рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27 сентября 2022 года.
Судья: подпись
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-668/2022
Судья: В.Н. Горлова