№
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
27 февраля 2023 года пгт Красногвардейское
Дело № 2-96/2023
Состав суда: судья Проскурня С.Н.,
при помощнике судьи Алексеевой Я.Е.,
Лица, участвующие в деле:
истец: ФИО1,
ответчики: ФИО2,
ФИО3,
ФИО4,
ФИО9,
ФИО10,
Суд, рассмотрев иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 59,3 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1303 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истцом в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении бывшим собственником зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно с регистрации не снимаются.
В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о времени и месте его проведения, не явились.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования ФИО1 поддержал, просил иск удовлетворить.
Судебная корреспонденция с повесткой направлялась по зарегистрированному месту жительства ответчиков.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, о чем указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63, 65, 67, 68).
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ объектом судебной защиты являются нарушенные или оспариваемые права, свободы или законные интересы, которые не противоречат общим основам гражданского судопроизводства, именно они являются основанием для обращения в суд лица за защитой своего права.
Собственник нарушенного права не ограничен в выборе способа защиты права и может воспользоваться конкретным способом защиты своего права, установленного законом.
Под способами защиты субъективных гражданских прав подразумеваются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, с помощью которых восстанавливаются (признаются) нарушенные (оспоренные) права и осуществляется влияние на правонарушителя.
Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО8 (даритель) безвозмездно передал в собственность ФИО1 (одаряемого) принадлежащее ему на праве собственности имущество: жилой дом общей площадью 59,3 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1303 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> /л.д.5/.
Право собственности истца ФИО1 на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № и за № /л.д.5, 6/.
Согласно данных регистрационного учета ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, и сохраняют регистрацию по указанному адресу по настоящее время.
Актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, в составе депутата Восходненского сельского совета ФИО14 с участием соседей ФИО15 и ФИО16, установлено, что в жилом доме по <адрес>, зарегистрированы, но более двадцати лет не проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ их дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на проживание в другое государство /л.д.8/.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчики являются соответственно дочерью, зятем и внуками прежнего собственника жилого помещения ФИО8
Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, перешло от собственника ФИО8 к ФИО1 Членами семьи истца ответчики не являются.
С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, как членами семьи прежнего собственника жилого дома, жилого помещения по вышеуказанному адресу не установлено.
Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением по месту регистрации.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Н. Проскурня