Дело № 2-259/2025
УИД 65RS0016-01-2025-000368-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 года гор. Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,
при секретаре – Ефремове А.С.,
с участием прокурора – Бовтрук М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Углегорского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖилЦентр» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
10.03.2025 Углегорский городской прокурор обратился в Углегорский городской суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УК «ЖилЦентр» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по герметизации межпанельного шва, проходящего вдоль стены жилых помещений №№ 53, 56, 59, 62, 65 многоквартирного жилого дома №42 по ул. Мира в пгт. Шахтерске, в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.
В обоснование искового заявления указано, что Углегорской городской прокуратурой по обращению К.А.С. проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что ООО УК «ЖилЦентр» на основании лицензии от 30.04.2015 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. Согласно договору №28 от 01.06.2019, ООО УК «ЖилЦентр» управляет многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, д.42. Договор заключается сроком на пять лет. Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, если за 60 календарных дней о его окончания ни одна из сторон не заявила о его расторжении путем направления письменного заявления другой стороне (пункты 9.2, 9.3 Договора). Пунктом 2.1 Договора установлено, что управляющая организация по заданию собственников обязуется в течение согласованного срока осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома, а именно: выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом; оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно пункту 3.1.2 Договора, управляющая организация обязуется предоставлять услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту в соответствии с условиями настоящего договора и правилами, предусмотренными действующими нормативными правовыми актами. При этом межпанельные швы вышеуказанного дома выполнены ненадлежащим образом, а именно отсутствует их герметизация. Таким образом, во время осадков, влага затекает в жилые помещения №№ 53, 56, 59, 62, 65. По указанному факту прокуратурой в адрес генерального директора управляющей компании 15.11.2024 внесено представление, которое рассмотрено. Однако, меры не приняты. В нарушение части 1 статьи 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» требования прокурора не исполнены. Контрольным осмотром установлено, что межпанельные швы пятого подъезда с северной стороны многоквартирного дома по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, 42, с торца выполнены ненадлежащим образом. Указанное требует выполнения следующих работ: расшивка межпанельных швов с последующей герметизацией.
В судебном заседании прокурор Бовтрук М.Н. исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.
В судебное заседание вызывался и не явился ответчик ООО УК «ЖилЦентр», о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 45 ГПК РФ установлено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из положений статьи 36 ЖК РФ, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491) следует, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
Как следует из Пункта 10 Правил №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с пунктом 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 9, в перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, входит, в том числе: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 №170 (далее – Правила №170) установлено, что Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Согласно пункту 4.2.1.1 Правил №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
Пунктом 4.10.2.1 Правил №170 установлена обязанность организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.)
Неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации (пункт 4.10.2.8 Правил №170).
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ООО УК «ЖилЦентр» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии №ЛО45-01027-65/00608208 от 30.04.2015.
На основании договора №28 от 01.06.2019 ООО УК «ЖилЦентр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №42 по улице Мира в пгт. Шахтерске Углегорского района, по настоящее время.
Согласно пункту 2.1 Договора, управляющая организация по заданию собственников обязуется в течение согласованного срока в пределах сумм тарифа за содержание и текущий ремонт, осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а именно: выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом; оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с пунктом 1.9 Договора, управление многоквартирным домом – это совокупность фактических и юридических действий, в том числе: заключение договоров с третьими лицами на оказание услуг, выполнение работ, приобретение оборудования, материалов, необходимых для поддержания общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии, приобретение имущества во временное владение и пользование; организация процесса выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о порядке и условиях эксплуатации и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; совершение других действий, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, сохранности многоквартирного жилого дома.
В пункте 3.1.2 Договора закреплено, что управляющая организация обязуется предоставлять услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту в соответствии с условиями настоящего договора и правилами, предусмотренными действующими нормативными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ К.А.С., проживающая по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, 42, кв.56, обратилась в Углегорскую городскую прокуратуру с заявлением, в котором указала, что на протяжении 3-х – 4-х лет обращается в управляющую компанию по поводу межпанельных швов, так как в зальной комнате ее квартиры протекают угол и стена, «страдает» потолок на кухне. По ее заявлениям была проведена работа, но проблема не решена, с каждым сильным дождем протеки становятся сильнее. Проблема носит коллективный характер, так как такие же проблемы испытывают квартиры №№ 53, 59, 62, 65.
15.11.2024 Углегорской городской прокуратурой в адрес ответчика внесено представление №Прдр-20640017-357-24/517-20640017 об устранении нарушений жилищного законодательства.
По результатам рассмотрения вышеуказанного представления ООО УК «ЖилЦентр» дан ответ, из которого следует, что по устранению выявленных нарушений, управляющей компанией приняты меры, а именно: в 2024 году выполнены работы по ремонту – заделке межпанельных швов по жалобам граждан на затекание влаги во время осадков в жилые помещения по адресу: ул. Мира, д.42, кв.14,39,29,59,56, также ремонты проводились в 2023 году и ранее; учитывая многочисленные жалобы проживающих на состояние фасада данного дома, 03.04.2023 было проведено общее собрание собственников МКД, на котором большинством голосов принято решение о переносе срока проведения капитального ремонта фасада на более ранний срок, документы направлены в администрацию Углегорского городского округа; в настоящее время капитальный ремонт фасада планируется на 2026-2028 годы. Управляющая компания считает, что не нарушила действующего законодательства, приняла все возможные меры к устранению указанных нарушений, оснований для привлечения к ответственности работников нет.
К ответу на представление прокурора приложен пакет документов, из которых усматривается, что 27.07.2023 ООО УК «ЖилЦентр» по адресу: ул. Мира, 42, произвело замазывание межпанельных швов с торца справа, составлен акт выполненных работ.
В соответствии с актом выполненных работ от 04.10.2023, по адресу: ул. Мира, 42, кв.14,29,56,59, управляющей компанией произведен ремонт – заделка межпанельных швов, использовалась монтажная пена.
Согласно акту от 17.10.2024, произведены работы по адресу: ул. Мира, 42, кв.кв.14,39,59,29, а именно: расшивка перфоратором межпанельных швов в предполагаемых местах затекания и заделка монтажной пеной.
18.10.2024 составлен акт о выполненных работах по адресу: ул. Мира, 42, кв.59,39,56,24,29, демонтаж – заделка межпанельных швов раствором с добавлением жидкого стекла (после расшивки и заделки монтажной пены). Квартира 55 без расшивки швов заделка.
Согласно протоколу собрания №1, 03.04.2023 в очно-заочной форме проведено внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, д.42, большинством голосов принято решение включить вид работ по капитальному ремонту фасада в региональную программу и перенести срок проведения капитального ремонта фасада на более ранний срок, в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества Фонда капитального ремонта Сахалинской области.
26.10.2023 указанный протокол собрания направлен управляющей компанией мэру Углегорского городского округа, для рассмотрения.
Как следует из акта осмотра от 11.04.2023, составленного ООО УК «ЖилЦентр», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, д.42, 1988 года постройки. Степень износа 10%. Осмотром установлены: повреждения фактурного слоя наружных стеновых блоков; нарушение герметичности вертикальных и горизонтальных межпанельных стыков в виде осыпания; выкрашивание цементного раствора из межпанельных швов более 50%; следы промерзания стеновых наружных блоков торцевых стеновых блоков; значительное снижение водозащитных и теплозащитных свойств наружных ограждающих конструкций; разрушение бетона торцов балконных плит; дверные входные группы металлические – поражены коррозией; оконные заполнения ПВХ; козырьки над входами и балконами верхних этажей имеют разрушения бетона, местами арматура оголена, покрыта коррозией, гидроизоляция повреждена; отмостка деформирована, имеет просадки, разрушения, трещины, покрыта грунтом. По итогам осмотра дома, управляющей компанией принято заключение, что требуется провести капитальный ремонт фасада и перенести срок с 2026-2028 годов на 2023 год.
14.04.2023 управляющей компанией вышеуказанный акт направлен Вице-мэру Углегорского городского округа Пашко А.А. вместе с копией технического паспорта.
Из приложенных к ответу документов следует, что 20.05.2024 управляющей компанией в адрес администрации Углегорского городского округа направлялись списки многоквартирных домов, требующих в первоочередном порядке капитального ремонта, в которых значится, также дом №42 по ул. Мира, 42 в пгт. Шахтерске.
В соответствии с пунктом 1, пунктом 4.1, пунктом 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.
Таким образом, неблагоприятные условия проживания устраняются не только текущим, но и капитальным ремонтом, в зависимости от того, какие именно работы необходимы для их устранения, и с соблюдением установленного порядка их проведения.
При этом суд принимает во внимание, что на основании договора управления многоквартирным домом №28 от 01.06.2019 именно на ответчике ООО УК «ЖилЦентр» возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества указанного выше многоквартирного дома.
Согласно акту осмотра от 24.02.2025, составленному помощником Углегорского городского прокурора Екшимбеевым В.Б. и старшим специалистом 2 категории КУМС Углегорского муниципального округа ФИО1, установлено, что межпанельные швы 5-го подъезда с северной стороны многоквартирного дома №42 по ул. Мира в пгт. Шахтерске с торца выполнены ненадлежащим образом. Установлены факты затекания влаги в жилые помещения 5-го подъезда с торца (с северной стороны) через панельные швы. Указанное требует выполнение работ по расшивке межпанельных швов с последующей герметизацией. К акту приложена фототаблица.
В письменных объяснениях К.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в прокуратуру на бездействие управляющей компании ООО УК «ЖилЦентр». После, управляющая компания выполнила работы по заделке швов, однако, вода продолжает затекать до сих пор. Северная сторона дома находится в неудовлетворительном состоянии.
Из письменных объяснений от ДД.ММ.ГГГГ С.О.А., проживающей по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, 42, кв.62, следует, что во время дождей в ее жилое помещение через межпанельные швы затекает вода. Коллективно, вместе с соседями квартир №№ 53,56,59,65, обращались в ООО УК «ЖилЦентр». Управляющая компания выполняет работы, но результата нет. Вода продолжает затекать в жилые помещения с северной стороны дома.
Приложением № 7 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов; частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска, отнесены к текущему ремонту.
В силу положений вышеуказанных нормативных актов обязанность по проведению текущего ремонта жилого дома и поддержания его элементов в исправном состоянии, лежит на ответчике ООО УК «ЖилЦентр», поскольку именно эта организация за плату в настоящий период времени предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном выше многоквартирном доме услуги по техническому обслуживанию жилого дома.
Исследовав представленные прокурором доказательства, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ООО УК «ЖилЦентр» своей обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что влечет нарушение права на безопасное проживание неопределенного круга лиц – жильцов многоквартирного дома.
Разрешая заявленные требования и определяя перечень и вид ремонтных работ, суд, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, исходит из установленного комиссионным осмотром от 24.02.2025 факта необходимости проведения текущего ремонта межпанельного шва в спорном многоквартирном жилом доме. По мнению суда, несвоевременное проведение текущего ремонта, приводит к качественному ухудшению состояния многоквартирного жилого дома, утрате его потребительских свойств.
При этом доказательств тому, что межпанельный шов нуждается в ремонте в ином объеме, чем указано в акте от 24.02.2025, материалы дела не содержат.
В нарушении положений статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства того, что проведение работ по герметизации межпанельного шва относится к капитальному ремонту.
Препятствий для реализации ответчиком процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, в том числе по предоставлению доказательств, в подтверждение юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по настоящему делу, не имелось.
В этой связи, по требованиям о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по герметизации межпанельного шва, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
При определении срока, в течение которого должны быть устранены выявленные нарушения, суд, учитывая длительность неисполнения управляющей компанией своих обязанностей, объем работ, необходимых для устранения выявленных нарушений, а также позицию прокурора, и считает возможным установить срок для устранения выявленных недостатков в течение шести месяца с момента вступления решения в законную силу. При этом отсутствие денежных средств, либо иные вопросы по исполнению указанной обязанности, не должны влиять на права неопределенного круга лиц.
На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождается прокурор по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
Поскольку прокурором предъявлен неимущественный иск, исковое требование удовлетворено судом в полном объеме, требование предъявлено в защиту законных прав неопределенного круга лиц, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Углегорского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖилЦентр» о возложении обязанности, - удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖилЦентр» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 17.05.2013) организовать и обеспечить проведение мероприятий по герметизации межпанельного шва, проходящего вдоль наружней стены жилых помещений №№ 53, 56, 59, 62, 65 многоквартирного жилого дома №42 по ул. Мира в пгт. Шахтерске Углегорского района Сахалинской области, в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖилЦентр» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 17.05.2013) государственную пошлину в бюджет Углегорского муниципального округа Сахалинской области в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.
Председательствующий судья Ю.С. Калашникова