Решение по делу № 2-5294/2022 от 22.02.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо: ФИО11 о прекращении права собственности на жилой дом, внесении сведений в ЕГРН, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточняя требования, обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома по № доле в праве каждый по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО12. Сведения о правообладателях внесены в данные Технического паспорта ФИО13 Согласно техническому паспорту жилому дому присвоен инвентарный №, общая площадь жилого дома № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, число этажей №.

Право собственности истцов на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. С целью регистрации права собственности истец ФИО1 обратился в ФИО14 о включении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости- спорном жилом доме. Во включении в ЕГРН сведений о жилом доме было отказано в связи с тем, что сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, инвентарный № уже содержатся в ЕГРН и данному объекту присвоен кадастровый №, а также зарегистрированы права в отношении ФИО5, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по завещанию, ФИО9 также является наследницей ФИО8 в равных долях с истцами.

Согласно сведений ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО5, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с данными обстоятельствами, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом в установленном порядке.

В ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №, кадастровый №, условный №, общая площадь жилого дома № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, число этажей №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, участок принадлежит на праве собственности ФИО5, граница земельного участка установлена.

Однако фактически спорный жилой дом не расположен на указанном земельном участке.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, помимо указанного жилого дома, в пределах данного участка также расположено здание – дом, назначение нежилое, кадастровый №. Площадь дома составляет № кв.м., число этажей №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», условный №.

Таким образом, сведения в ЕГРН о жилом доме с кадастровым номером № и доме кадастровый №, кроме технических характеристик, совпадают в части присвоенного объектам условного номера.

Уточняя требования, просят суд прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.;

исключить из ЕГРН недостоверные сведения о жилом доме по адресу: <адрес> в части указания кадастрового номера других объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, ранее присвоенного государственного учетного номера №, условный №;

исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;.

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по № доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не отрицала, что в порядке наследования она и истцы имеют право собственности по № на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> Но объект с кадастровым номером №- здание, площадью № кв.м., расположенный на дополнительно оформленном ею земельном участке, прилегающему к наследственному участку, по адресу: <адрес> находится в ее собственности.

3-е лицо: ФИО15 представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 2. Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ 4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома по № доле в праве каждый по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО16 (л.д. 10-11).

Сведения о правообладателях внесены в данные Технического паспорта ФИО17 Согласно техническому паспорту жилому дому присвоен инвентарный №, общая площадь жилого дома № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ число этажей № (л.д. 20-28).

Право собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №, кадастровый №, условный №, общая площадь жилого дома № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, число этажей №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, помимо указанного жилого дома, в пределах данного участка также расположено здание – дом, назначение нежилое, кадастровый №. Площадь дома составляет № кв.м., число этажей №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», условный №.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № -по № доле в праве каждый по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, требования о прекращении права собственности за ФИО5 на весь указанный объект, подлежат удовлетворению. Также в связи с изложенным, имеются основания для признания права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по № доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и внесении сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО5 на здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<данные изъяты>