УИД 61RS0020-01-2023-001734-87

Дело № 2-1592/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, третье лицо – Администрация города Новошахтинска Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 613 кв. м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>, №... личной собственностью, имуществом И.Л.М., ... года рождения, умершей .... Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 613 кв. м., кадастровый номер №..., находящийся по адресу: <адрес>, №..., и на расположенный на нем жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м., кадастровый номер № №..., находящий по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ... умерла его мать И. (Н.) И.Л.М., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №... от ..., выданным 96100052 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>, запись акта о смерти №... от 07.12.2022. После смерти И.Л.М. открылось наследство:

1. Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,40 кв.м., в том числе жилой 23,60 кв.м., с кадастровым №... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 №... от 06.02.2002, принадлежащий ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре нотариуса З.В.З. за №...;

2. Земельный участок площадью 613 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЕ №... от 26.04.2010, принадлежащий ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре нотариуса З.В.З. за №..., и дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №... от ..., номер в реестре нотариуса Новошахтинской ГНК №....

Истец является сыном И.Л.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AH №... от ..., место регистрации Отдел ЗАГС г. Новошахтинска Ростовской обл., актовая запись №... от ..., свидетельством о рождении истца V-AH №... от ..., место регистрации Отдел ЗАГС г. Новошахтинска Ростовской обл., актовая запись №... от ....

После смерти матери истец является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди по закону нет. Завещания И.Л.М. не оставляла.

Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был куплен И.Л.М. в браке с И.В.Б., но за её личные, не нажитые в период данного брака, денежные средства, полученные от продажи принадлежавшей ей на основании регистрационного удостоверения №... от ..., выданного МБТИ г. Новошахтинска, на основании Постановления Главы Администрации г. Новошахтинска №... от ..., <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре З.В.З. заместителем нотариуса г. Новошахтинска Ростовской области К.Е.А. за №.... Квартира №... по адресу: <адрес>, была продана ... за 50000 руб., а жилой <адрес> по адресу: <адрес>, был куплен ... за 30000 руб.

... брак между И.В.Б. и И.Л.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AH №... от ..., место регистрации Отдел ЗАГС г. Новошахтинска, Ростовской области, актовая запись о расторжении брака №... от ....

... И.В.Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №... от ..., выданным 96100052 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>, актовая запись о смерти №... от ....

Истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти своей матери И.Л.М. обратился по месту её смерти к нотариусу Новошахтинского нотариального округа Ростовской области А.Е.Ю. с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело №... к имуществу умершей.

В настоящий момент времени нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области А.Е.Ю. не выдаёт истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес> по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что в жилом доме имеется спорная доля умершего бывшего мужа моей матери И.В.Б., в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома от ... имеется пункт 12: «Покупатель» покупает целый жилой дом с согласия своего супруга И.В.Б., удостоверенного З.В.З.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности, извещенные надлежащим образом о его времени и месте, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – КУИ Администрации г. Новошахтинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился, об отложении разбирательства суд не просил, об уважительной причине неявки не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Администрации г. Новошахтинска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в нем, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ... умерла И. (Н.) И.Л.М., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №... от ..., выданным 96100052 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Новошахтинска Ростовской области, запись акта о смерти №... от ....

После смерти И.Л.М. открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,40 кв.м., в том числе жилой 23,60 кв.м., с кадастровым №...:А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 №... от ..., принадлежащего ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре нотариуса З.В.З. за №...; а также земельного участка площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЕ №... от ..., принадлежащего ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре нотариуса З.В.З. за №..., и дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №... от ..., номер в реестре нотариуса Новошахтинской ГНК №....

Истец является сыном умершей И.Л.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AH №... от ..., выданным Отделом ЗАГС г. Новошахтинска Ростовской области, актовая запись №... от ..., свидетельством о рождении истца серии V-AH №... от ..., выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №... от ....

После смерти матери истец является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди по закону не имеется. Завещания И.Л.М. не оставляла.

Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был куплен И.Л.М. в браке с И.В.Б., но за её личные, не нажитые в период данного брака, денежные средства, полученные от продажи принадлежавшей ей на основании регистрационного удостоверения №... от ..., выданного МБТИ г. Новошахтинска, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №... от ..., <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре З.В.З. заместителем нотариуса г. Новошахтинска Ростовской области К.Е.А. за №.... Квартира №... по адресу: <адрес>, была продана ... за 50000 руб., а жилой <адрес> по адресу: <адрес>, был куплен через 10 дней, ..., за 30000 руб.

... брак между И.В.Б. и И.Л.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-AH №... от ..., выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись о расторжении брака №... от ....

... И.В.Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... №... от ..., выданным 96100052 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Новошахтинска Ростовской области, актовая запись о смерти №... от ....

Как следует из ответа нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области А.Е.Ю. №... от ..., после смерти ... И.Л.М. истец ... обратился с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело №... к имуществу умершей. Согласно заявлению о принятии наследства, в наследственную массу входит жилой дом, находящийся по адресу: ростовская область, <адрес>, земельный участок по этому же адресу, и денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями.

Однако нотариусом не выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес> по адресу: <адрес>, поскольку жилой дом приобретен в период брака умершей И.Л.М. с И.В.Б.

Между тем, как следует из материалов дела, И.В.Б. умер ..., наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов З.В.З., А.Е.Ю.

Кроме того, истцом в обоснование иска представлены допустимые и достоверные доказательства того, что спорный жилой дом был приобретен на личные средства И.Л.М., полученные ею от продажи принадлежавшей лично ей <адрес> по адресу: <адрес>. Так, из представленного договора купли-продажи от ..., удостоверенного и зарегистрированного в реестре З.В.З. заместителем нотариуса г. Новошахтинска Ростовской области К.Е.А. за №..., следует, что квартира была продана ... за 50000 руб., а жилой <адрес> по адресу: <адрес>, был куплен через 10 дней, ..., за 30000 руб., т.е. за меньшую сумму, что подтверждает доводы истца.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить полностью.

Признать жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 613 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>, №..., личной собственностью И.Л.М., ... года рождения, умершей ....

Признать за ФИО1 (паспорт <...>, выдан ОВД <адрес> ..., к/п 613-001) право собственности на земельный участок, площадью 613 кв.м., кадастровый номер №..., находящийся по адресу: <адрес>, №..., и на расположенный на нем жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м., кадастровый номер № №..., находящий по адресу: <адрес>, прекратив право на него умершей ... И.Л.М..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян