УИД: 77RS0017-02-2024-013205-28

Решение

именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1180/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес. Ответчик, ранее являвшийся собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, 15.08.2022г. зарегистрирован в указанно квартире, несмотря на то обстоятельство, что его право собственности на указанную долю прекращено. В указанной квартире ответчик не проживает, не оплачивает коммунальные платежи.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, фио, в судебное заседание явилась, с иском согласилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, фио, фио, отдел по вопросам миграции адрес Бирюлево-Восточное адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, истцу фио принадлежит 33,3 % доли права; третьему лицу фио – 50 % доли права, третьему лицу фио – 16,67 % доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик фио зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15.08.2022 г. и являлся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, на основании договора дарения, заключенного с фио 29.07.2022г., согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 16.09.2022г. фио произвел отчуждение указанной доли в пользу фио

Как указывает истец, членом ее семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, личные вещи его отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд учитывает, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, такое положение дела, нарушает права собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик подлежат признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 26.02.2025 года.