Дело № 2-794/2023
УИД 75RS0025-01-2023-000468-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
при секретаре Базаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в собственности супруга ФИО1 - ФИО3 находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю № 295 от 21.01.1993), который был выделен в 1988 году под индивидуальное жилищное строительство на основании Решения Исполнительного комитета Читинского районного Совета народных депутатов от 19.04.1988 № 157 и договора № 27/88 от 22.04.1988. На земельном участке расположен деревянный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71,4 кв.м., который был построен супругами в 1991 году. 02.05.1998 ФИО3 умер. После смерти ФИО3 его супруга – ФИО1 проживает в указанном доме, пользуется земельным участком. ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Право собственности на жилой дом надлежащим образом не оформлено. На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>б; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального района «Читинский район», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ранее в судебном заседании представитель истца пояснила, что в нумерации дома имеются ошибки, в связи с чем администрацией сельского поселения вынесено постановление от 06.04.2023 №20 о присвоении адреса земельному участку, поскольку в настоящее время адреса разняться, дом имеет в указании адреса литеру «б».
Глава администрации сельского поселения «Маккавеевское» ФИО8, извещенная надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, об уважительных причинах неявки не сообщило, об отложении судебного заседании не просило, каких-либо возражений по иску в суд не направило.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СП №.
На основании решения Читинского районного совета народных депутатов № 157 от 19.04.1988 ФИО3, как работнику Маккавеевского лесничества, разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Для этой цели отведен земельный участок площадью 0,07 га.
22.04.1988 с ФИО3 заключен договор № 27/88 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности в <адрес>.
21.01.1993 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 295, согласно которому решением администрации Маккавеевского сельского совета ФИО3 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
02.05.1998 скончался ФИО3
Согласно справке администрации сельского поселения «Маккавеевское» на момент смерти ФИО3 совместно с ним по адресу <адрес>, зарегистрированы и проживала жена - ФИО1, дочери – ФИО4, ФИО5, ФИО7, сын ФИО6, внук – ФИО9, иных зарегистрированных лиц не имелось.
С учетом изложенного ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, продолжила пользоваться совместным имуществом, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.
Согласно ответам нотариуса ФИО10, нотариуса ФИО11, Нотариальной палаты Забайкальского края, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 02.05.1998, не заводилось, с заявлениями о принятии, либо об отказе от наследства никто не обращался.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от 10.04.2023, права на спорный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы, вместе с тем имеются сведения о наличии вещных прав, не зарегистрированных в установленном порядке, ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 295.
Сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, не имеется, указанный жилой дом как ранее учтенный, зарегистрирован в ЕГРН, с кадастровым номером №.
Из технического плана здания усматривается, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, в пределах земельного участка.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 04, стр. 42-43 за 2023 год, представленной администрацией сельского поселения «Маккавеевское», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером №, действительно расположен на земельном участке по адресу: <адрес>Б, общая площадь дома 71,4 кв.м., год постройки 1991, правообладателем значится ФИО1
Из показаний свидетеля ФИО12, допрошенной в судебном заседании, следует, что последняя проживает по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 была женой её брата ФИО3, ныне покойного. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>Б, где ранее проживала с мужем ФИО3 Дом она строили сами.
Осуществляя владение и распоряжение жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>Б, в настоящее время наследник ФИО1 оформить право собственности возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателем, однако она фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данный объект недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком администрацией сельского поселения «Маккавеевское» и третьими лицами.
На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд находит обоснованными требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б, и жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 02.05.1998, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Галанова Д.И.