Дело № 2-3712/2022
УИД: 50RS0036-01-2022-003866-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.
с участием прокурора ФИО,
адвоката ФИО,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>-а, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а. Из выписки из домовой книги от <дата> следует, что в спорном жилом помещении имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО В настоящее время брак между истцом ФИО и ответчиком ФИО расторгнут. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение, продолжает проживать в данной квартире, что нарушает права собственников жилого помещения. На основании изложенного истцы обратились в суд с данным иском.
В судебном заседании истцы ФИО, ФИО, представитель истцов на основании ордера адвокат ФИО заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить иск, возражали против сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на 7 месяцев, при этом указали, что возражений против сохранения права пользования квартирой за ответчиком до конца 2022 года не имеют.
Ответчик ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила сохранить за ней право пользования жилым помещением до <дата>.
В заключение помощник Пушкинского городского прокурора ФИО полагал иск подлежит удовлетворению, полагала возможным сохранить право пользования за ответчиками спорной квартиры сроком до <дата>.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что на основании договора передачи муниципального жилого помещения городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес> в собственность граждан от <дата> ФИО и ФИО являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-13).
Из выписки из домовой книги от <дата> следует, что в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу имеют постоянную регистрацию: ФИО с <дата>, ФИО с <дата> (л.д.10).
Брак между ФИО и ФИО расторгнут <дата> на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата>. ( л.д. 11)
В ходе судебного разбирательства по данному спору установлено, что между ФИО и ФИО брак расторгнут; ответчик членом семьи истцов не является; спорная квартира не является совместно нажитым имуществом бывших супругов; ответчик в спорной квартире проживает по настоящее время; истцы возражают против проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении, поскольку ее проживание в спорной квартире ущемляет их права, как собственников жилого помещения, в результате чего они лишены в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственников по пользованию и распоряжению квартирой.
Доказательств обратного в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.
Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.
Таких оснований по данному делу судом не установлено.
Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своих прав, суд приходит в выводу об удовлетворении заявленного истцами требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, истец вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении.
Поскольку ответчик пользуется жилым помещением в отсутствие какого-либо соглашения с собственниками квартиры, по требованию истцов спорное жилое помещение в добровольном порядке не освободила, ответчик подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
При этом, ответчиком не приведено доказательств, препятствующих в соответствии с действующим законодательством ее выселению из занимаемого жилого помещения.
В силу прекращения судом права пользования спорным жилым помещением ФИО подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание тот факт, что ответчик другого жилого помещения не имеет, суд полагает возможным сохранить за ФИО право временного пользования спорным жилым помещением на срок до <дата>.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО, ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>-а.
Выселить ФИО из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а, без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить за ФИО право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а, на срок до 31.01.2023
Снять ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения судом в окончательной форме -25.11.2022
Судья: