Решение по делу № 2-1605/2024 от 21.01.2025

дело № 2-41/2025

УИД 03RS0048-01-2024-001895-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Архангельское 21 января 2025 г.

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,

при секретаре Рамазановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО5 о расторжении договора аренды, об обязании передать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства,

установил:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с указанным иском. Требование мотивировано тем, что между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 1,0 га, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п. 4.3 п.п. 4.3.1 договора аренды лесного участка арендатор имеет право приступить к использованию лесного в соответствии с условиями договора после представления арендодателю в установленном порядке проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы и подачи лесной декларации.

В связи с тем, что ответчиком проект освоения лесов не представлен, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием представить проект освоения лесов, разработанный в соответствии с действующим законодательством в срок до ДД.ММ.ГГГГ, указанное требование оставлено без удовлетворения.

Истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице исполняющего обязанности руководителя Государственного бюджетного учреждения «Архангельское лесничество» ФИО3 и индивидуальным предпринимателем ФИО1

Обязать ФИО1 передать лесной участок площадью 1,0 га, расположенный по адресу: <адрес> Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема – передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ГБУ РБ «Архангельское лесничество» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с пунктом 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации, невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Указанные положения применительно к случаям невыполнения лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов, а также воспроизводства лесов содержатся в пункте 3 статьи 51 Лесного кодекса Российской Федерации и пункте 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке является существенное нарушение договора другой стороной либо иные основания, прямо предусмотренные законом или договором.

При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетными являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов.

Выполнение утвержденного в особой процедуре проекта освоения лесов является обязательным для арендатора при осуществлении деятельности.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Судом установлено, что в соответствии с договором между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице исполняющего обязанности руководителя Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Архангельское лесничество» ФИО3 и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии от 30.07.2020 №513 целью Экспертизы является оценка соответствия проекта освоения лесов нормам законодательства Российской Федерации, целям и видам освоения лесов, предусмотренных проектом освоения лесов, договору аренды лесного участка, условиям права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, соглашению об установлении сервитута, соглашению об осуществлении публичного сервитута, лесохозяйственному регламенту лесничества, лесному плану субъекта российской Федерации.

До настоящего времени проект освоения лесов ответчиком не представлен.

В связи с нарушением условий договора истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено претензионное письмо с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить Проект освоения лесов, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Претензионное письмо получено ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ 80084001770557).

При таких обстоятельствах, основываясь на вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, не разработан проект освоения лесов, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО6 о расторжении договора аренды, об обязании передать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан в лице исполняющего обязанности руководителя Государственного бюджетного учреждения «Архангельское лесничество» ФИО3 и ФИО1 ФИО7.

Обязать ФИО1 ФИО8 (ИНН <***>) передать лесной участок площадью 1,0 га, расположенный по адресу: <адрес> Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема – передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.