Судья Рукавишникова Т.С. Дело № 33-3230/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 06 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Худиной М.И.,

судей Карелиной Е.Г., Марисова А.М.,

при секретаре Вавилиной В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-769/2023 (14RS0008-01-2022-000246-41) по исковому заявлению государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

по апелляционной жалобе ответчика ФИО2 на решение Октябрьского районного суда г. Томска от 02 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Худиной М.И., судебная коллегия

установила:

государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» (далее - ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 по адресу: /__/ в размере 133031,70 руб., пени в размере 140500,73 руб., судебные расходы в размере 5935,32 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)» по адресу: /__/. ФИО1 является собственником данного жилого помещения, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 03.12.2002 по настоящее время. Задолженность по состоянию на 31.08.2022 за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 составляет 133031,70 руб., из которых за услуги, предоставляемые ГУП «ЖКХ РС (Я)», - 97573,40 руб., ООО «Кулешова» - 5758,57 руб., ООО «Верхнеколымская управляющая компания» - 29699,73 руб. Мировым судьей судебного участка №9 Верхнеколымского района РС(Я) 20.04.2022 вынесены определения об отмене судебных приказов № 2-367/2017, № 2-698/2018, № 2-603/2019, № 2-237/2020, задолженность до настоящего времени не оплачена.

Определением Октябрьского районного суда г.Томска от 15.05.2023 ООО «Верхнеколымская управляющая компания», ООО «Кулешова», ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха» филиал «Коммунтеплосбыт» привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт», представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Верхнеколымская управляющая компания», ООО «Кулешова», ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха» филиал «Коммунтеплосбыт».

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Обжалуемым решением исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично. Постановлено:

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 109417,76 руб., пени в размере 25000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4881,80 руб.;

- взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 23613,94 руб., пени в размере 1500 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1053,52 руб.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит решение суда отменить, принять по делу новое, которым исковые требования истца оставить без удовлетворения в полном объеме.

В обоснование жалобы указывает, что, отказывая ответчикам в применении последствий пропуска срока исковой давности, суд необоснованно указал на подачу истцом иска 19.10.2022. Учитывая, что судебные приказы от 04.09.2017, от 23.10.2018, от 06.08.2019, от 21.02.2020 отменены ответчиками 20.04.2023, неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, то срок исковой давности по всем требованиям истек 20.10.2023.

Руководствуясь п. 3 ст. 167, п. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие представителя истца Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт», ответчиков ФИО1, ФИО2, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Верхнеколымская управляющая компания», ООО «Кулешова», ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха» филиал «Коммунтеплосбыт», извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для его отмены не нашла.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за холодную воду и водоотведение), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения о том, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 27.08.1998 принадлежала квартира, расположенная по адресу: /__/ (т. 1 л.д. 39-40).

В данной квартире на регистрационном учете состояли ФИО2, /__/ года рождения, с 26.11.1998 по 15.03.2023; ФИО1, /__/ года рождения, с 26.11.1998 по 30.05.2008 (т. 1 л.д. 148-154).

Постановлением Главы муниципального образования «Поселок Зырянка» Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 01.10.2014 № 72 многоквартирный жилой дом по адресу: /__/ признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу (т. 1 л.д. 159).

С 01.09.2019 года жилой дом № /__/ по адресу: /__/ в связи с аварийным состоянием отсоединен от системы центрального отопления и холодного водоснабжения (т. 1 л.д. 42).

06.10.2022 муниципальным образованием «Поселок Зырянка» и ФИО1 заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение 1022/22, в соответствии с которым ФИО1 предоставляется возмещение за изымаемое жилое помещение по адресу: /__/ размере 1975000 руб. Право собственности на изымаемое жилое помещение у ФИО1 прекращается с момента государственной регистрации перехода права собственности (п. 6.3 договора).

Как следует из материалов дела, начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 133031,70 руб. произведены исходя из тарифов, установленных постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2013 № 286, постановлениями Государственного комитета по ценовой политике – Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) от 28.05.2014 № 51, от 07.05.2015 № 39, постановлениями Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 06.04.2016 № 52, от 29.05.2017 № 50, от 14.06.2018 № 61, от 11.06.2019 № 42 (т. 1 л.д. 218, 219, 220-221, 222-223, 224-225, 226-227, 228-229).

Право истца на обращение с настоящим иском подтверждается представленными агентским договором от 09.01.2014 № 31, дополнительными соглашениями к нему от 01.01.2015 № 1, от 15.12.2016, агентскими договорами от 01.01.2017, от 28.10.2019 № к-22/19ю, заключенными ГУП «ЖКХ РС (Я)» и ООО «Верхнеколымская управляющая компания» (т. 1 л.д. 55-59, 60-62, 63, 64, 65-67), агентским договором от 09.01.2014 № 30, дополнительными соглашениями к нему от 01.01.2015 № 1, от 01.01.2016 № 2, от 01.01.2017, заключенными ГУП «ЖКХ РС (Я)» и ООО «Кулешова» (т. 1 л.д. 47-49, 50, 51, 52-54).

В судебном заседании ответчиками заявлено о сроке исковой давности к заявленным требованиям.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) от 04.09.2017 № 2-367/2017 солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГУП «ЖКХ РС (Я)» взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: /__/ за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 в размере 64576,23 руб., пени – 16098,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1310,12 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) от 23.10.2018 № 2-698/2018 солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГУП «ЖКХ РС (Я)» взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: /__/ за период с 01.07.2017 по 30.06.2018 в размере 31456,33 руб., пени – 2243,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 605,49 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) от 06.08.2017 № 2-603/2019 солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГУП «ЖКХ РС (Я)» взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: /__/ за период с 01.07.2018 по 31.03.2019 в размере 25490,39 руб., пени – 1088,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 498,68 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского района Республики Саха (Якутия) от 21.02.2020 № 2-237/2020 солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГУП «ЖКХ РС (Я)» взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: /__/ за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в размере 11508,75 руб., пени – 492,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 240,03 руб.

Определениями от 20.04.2022 в связи с поступившими заявлениями ФИО1, ФИО2 вынесенные судебные приказы отменены (т. 1 л.д. 31-32, 33-34, 35-36, 37-38).

С настоящим иском ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось 19.10.2022.

Разрешая спор и удовлетворяя требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что факт нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиками не опровергнут. Кроме того, учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, с целью соблюдения баланса интересов сторон спора, принимая во внимание требования разумности, добросовестности и справедливости, недопустимость как длительного нарушения прав истца, так и неосновательного произвольного его обогащения за счет ответчика, суд пришел к выводу о снижении заявленной ко взысканию неустойки. Также с учетом разъяснений п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд определил сумму задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт и пеней, подлежащих взысканию только с собственника жилого помещения ФИО1

Выводы суда первой инстанции являются верными, подробно мотивированы в обжалуемом судебном акте, основаны на нормах действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, правовых оснований с ними не соглашаться не имеется.

Фактические обстоятельства спора, период и размер задолженности в апелляционной жалобе не оспариваются.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты во внимание и повлечь отмену решения суда, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1, 2, 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно материалам дела срок оплаты жилищно-коммунальные услуги установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Поскольку коммунальные платежи являются периодическими платежами, для которых установлен срок их исполнения, соответственно, в силу п. 2 ст. ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения каждого платежа.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за декабрь 2014 года должна быть исполнена ответчиками не позднее 10.01.2015, соответственно, начало течения срока исковой давности 11.01.2015, окончание – 11.01.2018. Однако с даты вынесения судебного приказа и до его отмены, то есть с 04.09.2017 до 20.04.2022, течение срока исковой давности приостанавливалось. Поскольку неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев (с 04.09.2017 до 11.01.2018), то она была удлинена до шести месяцев, и ее окончание приходилось на 20.10.2022.

Учитывая, что с настоящими требованиями истец обратился 13.10.2022, то по требованиям за период с 01.12.2014 по 30.06.2017 срок исковой давности не пропущен.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за июль 2017 года должна быть исполнена ответчиками не позднее 10.08.2017, соответственно, начало течения срока исковой давности 11.08.2017, окончание – 11.08.2020. Однако с даты вынесения судебного приказа и до его отмены, то есть с 23.10.2018 до 20.04.2022, течение срока исковой давности приостанавливалось, окончание срока исковой давности приходилось на 08.12.2023.

Учитывая, что с настоящими требованиями истец обратился 13.10.2022, то по требованиям за период с 01.07.2017 по 31.06.2018 срок исковой давности не пропущен.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за июль 2018 года должна быть исполнена ответчиками не позднее 10.08.2018, соответственно, начало течения срока исковой давности 11.08.2018, окончание – 11.08.2021. Однако с даты вынесения судебного приказа и до его отмены, то есть с 06.09.2019 до 20.04.2022, течение срока исковой давности приостанавливалось, окончание срока исковой давности приходилось на 23.03.2024.

Учитывая, что с настоящими требованиями истец обратился 13.10.2022, то по требованиям за период с 01.07.2018 по 31.03.2019 срок исковой давности не пропущен.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за апрель 2019 года должна быть исполнена ответчиками не позднее 10.05.2019, соответственно, начало течения срока исковой давности 11.05.2019, окончание – 11.08.2022. Однако с даты вынесения судебного приказа и до его отмены, то есть с 21.02.2020 до 20.04.2022, течение срока исковой давности приостанавливалось, окончание срока исковой давности приходилось на 11.07.2024.

Учитывая, что с настоящими требованиями истец обратился 13.10.2022, то по требованиям за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, образовавшейся за период с 01.12.2014 по 31.08.2019.

В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем на основании ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия ему оценку не дает.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Томска от 02 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи