Дело № 2-6592/2025

УИД - 41RS0001-01-2025-009056-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 19 ноября 2025 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского Дашкыл-оол С.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к М.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры. В данной квартире ответчик зарегистрирован, однако он в квартире длительное время не проживает, личных вещей в ней не имеет. Кроме того с 2014 года ответчик находится за пределами Российской Федерации. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании суду пояснила, что брат истца выехал за пределы Российской Федерации по семейным обстоятельствам и проживает там. Просит удовлетворить исковые требования истца.

Истец, ответчик о судебном разбирательстве извещались надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, о причинах неявки суд не уведомили. Ответчик в обращенном к суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как определено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными этим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – находится в собственности М.А.В. с 22 декабря 1999 года.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю М.С.В. по указанному адресу зарегистрирован с 20 февраля 2004 года по настоящее время.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что ответчик имеет недвижимое имущество на территории Камчатского края.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Основываясь на представленных доказательствах и установленных фактических обстоятельствах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку он является собственником жилого помещения, право собственности которого в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, тогда как ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает длительный период времени, выехад добровольно, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания квартиры не несет, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, поскольку проживание ответчика препятствует реализации права собственности истца на указанное жилое помещение.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, в ходе рассмотрения дела таковых не добыто.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Признать М.С.В. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В. Тузовская