Гражданское дело № 2-1349/2023

40RS0026-01-2023-000972-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

30 мая 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Салтановым Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о принудительном исполнении предписания,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ГЖИ <адрес> (именуемой в дальнейшем также истцом) к ФИО1 (именуемому в дальнейшем также ответчиком), в котором истец просит суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: согласовать использование общего имущества (самозахват помещения в общем коридоре) в установленном законодательством порядке или освободить места общего пользования.

В обоснование требований указано, что в ходе проведенной истцом на основании приказа №-Н от ДД.ММ.ГГГГ проверки установлено, что собственником жилого помещения – комнаты в <адрес> в <адрес> ФИО1 осуществлен самозахват помещения в общем коридоре в отсутствие протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома. Ответчику направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ устранить допущенные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком не исполнено. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначен штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда.

Общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 2 которых государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и настоящим документом.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственная жилищная инспекция <адрес> является органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим на территории <адрес> региональный государственный жилищный контроль (надзор).

Согласно ч. 8 ст. 20 ЖК РФ при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ в ГЖИ <адрес> поступило обращение собственника комнаты в <адрес> в <адрес> по вопросу проверки законности перепланировки мест общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ГЖИ <адрес> на основании приказа №н от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по обследованию эксплуатационного состояния жилых помещений, нежилых помещений и общего имущества собственников помещений <адрес> в <адрес> в рамках государственного жилищного надзора, по результатам которой установлено, что ФИО1 осуществлен самовольный захват мест общего пользования <адрес> по названному адресу.

По результатами проверки ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано предписание №-пр об устранении нарушений, а именно предписано согласовать использование общего имущества в установленном законодательством порядке или освободить помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное предписание направлено истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа №-н от ДД.ММ.ГГГГ о назначении проверки ДД.ММ.ГГГГ ГЖИ <адрес> проведена проверка исполнения ФИО1 предписания №-пр, по результатам которой установлено, что оно не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая, что доказательств получения от всех собственников помещения согласия на установленный ФИО1 способ использования общего коридора в коммунальной квартире, либо освобождения мест общего пользования, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Государственной жилищной инспекцией <адрес> требований о возложении на ФИО1 обязанности по исполнению предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, и устанавливает способ его исполнения – путем освобождения ответчиком мест общего пользования.

Поскольку из существа спорных правоотношений следует, что действия по исполнению предписания Инспекции должны быть совершены ответчиком, суд на основании ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает срок в течение которого решение суда должно быть исполнено в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, считая данный срок разумным и достаточным.

Обстоятельств, объективно препятствующих ответчику исполнить решение в установленный срок, судом не установлено.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 300 руб., рассчитанном в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 (паспорт №) в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда исполнить требования предписания Государственной жилищной инспекции <адрес> (ИНН: № №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, а именно освободить места общего пользования (помещение в коридоре) в <адрес> многоквартирного <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Лызарь