№

Решение вступило в законную силу

«___»_________________2023 года

Судья_____________А.В. Шомахов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, КБР <дата>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Терского районного суда КБР Шомахова А.В.,

при секретаре Ашижевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата> ФИО1 обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к Ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что на праве собственности истцу принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик Ф.Н., гражданка Сирийской Арабской Республики является его родственницей, зарегистрировал её в своем домовладении. В <дата> году ответчик выехала за пределы РФ, уехала к себе на Родину на лечение, с тех пор не возвращалась и с её слов в ближайшее время посетить РФ не сможет по состоянию здоровья.

Просит призН.Ф. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Ф.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР, надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в связи с чем дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта №, выданного Отделением УФМС России по КБР в <адрес> <дата>., ФИО1 родился <дата> в <адрес> КБР, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, <дата> года рождения.

Из письма начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 № от <дата>г. следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета гражданку Сирии Ф.Н. по адресу: <адрес> рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ПризН.Ф. Н., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета Ф.Н., <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шомахов