УИД 50RS0№-30

Дело № 2-652/23___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 6 июля 2023 г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,

при секретаре А.С. Рязанцевой,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Винти» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Винти» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик являетсясобственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московскаяобласть, <адрес>.

ООО «Винти» является управляющей организацией вышеуказанного дома и выполняет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями по оплате жильцами жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик, как собственник жилого помещения, длительное время от оплаты жилья и коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с 01.03.2018 по 30.11.2022 включительно в сумме 129 651,73 рублей. За несвоевременную оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере 21 367,58 рублей.

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности определением мирового судьи от 06.03.2023 отменен на основании возражений ответчика.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженности за период с01.03.2018 по 30.11.2022 включительно в сумме 129 651,73 рублей, пени в размере 21 367,58рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 220 рублей и почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 258,64 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в своем заявлении, направленном в суд, требования уточнила,просила с учетом срока исковой давности взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.05.2020по 31.05.2023 в размере 61 321,29 рублей; пени по состоянию на 31.05.2023 в размере 5028,82 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2191 рубля и почтовые расходы в размере 258,64 рублей.

Ответчик в судебном заседании против размера заявленных требований возражала, ссылаясь на то, что истец в течение длительного времени исполняет свои обязанности по управлению жилым домом ненадлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении с 02.11.2017 зарегистрирована истец (л.д. 8). Иных зарегистрированных лиц в жилом помещении нет.

Судом установлено, чтоООО «Винти» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании решения ГЖИ Московской области (л.д. 18) и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений.Исходя из объяснений представителя истца, ООО «Винти» надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению, техническому содержанию, обеспечению подачи населению коммунальных услуг. Однако ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности собственнику спорного жилого помещения с 01.05.2020 произведено начисление по жилищно-коммунальным услугам в виде платы за содержание жилого помещения, отопление и капитальный ремонт, с учетом зарегистрированных лиц в данном жилом помещении.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.05.2023 составляет 61 321,29 рублей.

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о неправильности произведенных начислений, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, какими-либо доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости, не подтверждаются.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") освобождение потребителя от оплаты коммунальных услуг возможно только в случае их предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, либо в случае временного отсутствия потребителя путем перерасчета.

Какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие, что коммунальные услуги стороной ответчика в оспариваемый период времени не предоставлялись, стороной ответчика не представлены. Также в деле отсутствуют доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, выполненного истцом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец за несвоевременное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг просит взыскать с ответчика пени в размере 5 028,82 рублейпо состоянию на 31.05.2023. Расчет размера пени произведен истцом в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку ответчик длительное время намеренно уклоняется от исполнения своих обязательств по внесению платы за жилье, а размер начисленной ответчику за соразмерно нарушению обязательств, которая составляет 61 321,29 рублей.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик от уплаты жилищно-коммунальных услуг систематически уклоняется, в связи с чем требования истца к ответчику суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 191 рубля.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание затраты истца на почтовые расходы, связанные с выполнением требований ст.ст. 131,132 ГПК РФ при подаче настоящего иска, суд находит заявление о взыскании почтовых расходов, подтверждённых соответствующими почтовыми документами, подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил :

Иск ООО «Винти» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «Винти» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.05.2023 в размере 61 321 руб. 29 коп., пени в размере 5 028 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 191 рубль, почтовые расходы в размере 258 рублей 64 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья А.Б. Эрдниева