РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1327/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на машиноместо № 8, площадью 25,4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0001001:5303, расположенное по адресу: адрес.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что 09 апреля 2001 года между Истцом (приобретатель) и ООО «Клайд XXI» (инвестор), был заключен договор уступки права требования №14Ф.
Договор не проходил процедуру государственной регистрации, право собственности ФИО1 не оформлял.
Согласно п. 2.1 Договора, Инвестор уступает Приобретателю права требования Инвестора в части прав на получение в собственность гаража № 08 (далее - Гараж) в комплексе (далее - Комплекс), возводимом по адресу: адрес, Районная управа Крылатское, адрес. Гараж расположен в пятисекционном жилом доме №2 линия застройки №2), данные о машино-месте приведены в приложении №1.
В соответствии с п. 2.1, 2.2. Договора за уступаемые права требования приобретатель обязуется уплатить Инвестору денежные средства в размере: эквивалент сумма в рублях РФ по курсу ЦБ РФ на день платежа.
Истец с 09 апреля 2001 г. владеет нежилым помещением (машиноместом), расположенным по адресу: адрес (ранее адрес), дом 25, корпус 2, ранее присвоенный инвентарный номер 1-8, имеющим следующие характеристики: площадь 25.4 кв.м., этаж 0, кадастровый номер: 77:07:0001001:5303, машиноместо №8 (далее - Объект недвижимости).
Однако, по независящим от него обстоятельствам, не может зарегистрировать свое право собственности на указанное машиноместо.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Действующим законодательством, а именно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимости.
Из материалов дела следует, что 09 апреля 2001 года между Истцом (приобретатель) и ООО «Клайд XXI» (инвестор), был заключен договор уступки права требования №14Ф.
Договор не проходил процедуру государственной регистрации, право собственности ФИО1 не оформлял.
Согласно п. 2.1 Договора, Инвестор уступает Приобретателю права требования Инвестора в части прав на получение в собственность гаража № 08 (далее - Гараж) в комплексе (далее - Комплекс), возводимом по адресу: адрес, Районная управа Крылатское, адрес. Гараж расположен в пятисекционном жилом доме №2 линия застройки №2), данные о машино-месте приведены в приложении №1.
В соответствии с п. 2.1, 2.2. Договора за уступаемые права требования приобретатель обязуется уплатить Инвестору денежные средства в размере: эквивалент сумма в рублях РФ по курсу ЦБ РФ на день платежа.
Истец с 09 апреля 2001 г. владеет нежилым помещением (машиноместом), расположенным по адресу: адрес (ранее адрес), дом 25, корпус 2, ранее присвоенный инвентарный номер 1-8, имеющим следующие характеристики: площадь 25.4 кв.м., этаж 0, кадастровый номер: 77:07:0001001:5303, машиноместо №8 (далее - Объект недвижимости).
Суд, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по договору исполнил в полном объеме, истец с 2001 г. владеет указанным объектом недвижимости, несет бремя расходов по его содержанию, и приходит к выводу об удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо № 8, по адресу: адрес, дом25, корп.2 , общей площадью 25,4 кв. м., кадастровый номер 77:07:0001001:5303
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова