№ 2-2623/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» обратилось в суд с иском к ФИО1 (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что собственником 5/18 долей в квартире < адрес > является ФИО1 В квартире зарегистрированы: Л.П.В., Л.Н.В., Л.А.П., ФИО1, ФИО1, Я.В.А., Я.Ю.С.. На имя ФИО2 открыт лицевой счет < № >. Оплата за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету < № > своевременно не производится, в связи с чем, за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 сформировался долг в сумме 73 745 рублей 99 копеек. Пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 составляют 4 429 рублей 66 копеек.

В связи с этим истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в сумме 73 745 рублей 99 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в сумме 4 429 рублей 66 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что задолженность погашена в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-745/2021 и 2-402/2022, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию..

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ((в редакции после 01.10.2016), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Суд установил, и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, а именно выпиской из ЕГРН < № > от 26.05.2022, что собственниками квартиры, расположенной по адресу < адрес >, с 01.01.2007 по 10.06.2010 являлось Муниципальное образование «Город Екатеринбург», с 10.06.2010 квартира находилась в общей долевой собственности ФИО3 1/3 доля до 31.01.2014, Л.А.В. 1/3 доля до 18.05.2016, Л.О.А. 1/3 доля до 18.05.2016; по 1/9 доле принадлежали с 31.01.2014 по 18.05.2016 Л.П.В., ФИО1 и ФИО1; с 18.05.2016 данная квартира принадлежит Л.П.В. 5/18 долей, ФИО1 5/18 долей, ФИО1 5/18 долей и Л.Н.В. 3/18 долей.

Согласно выписке из поквартирной карточки < № > от 13.05.2022 и копии поквартирной карточки в настоящее время в квартире зарегистрированы: Л.П.В., Л.Н.В., Л.А.П., ФИО1, ФИО1, Я.В.А., Я.Ю.С.

Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплутационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в доме по < адрес >.

Как следует из ответа на судебный запрос от ООО «ЕРЦ» на данную квартиру открыт один лицевой счет < № >.

Истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.01.2017 по 31.12.2020.

Как следует из представленной ответчиком справки, выданной истцом 30.05.2022 задолженность по оплате по ранее взысканным суммам погашена в полном объеме.

Согласно выписке из лицевого счета с момента подачи настоящего искового заявления на лицевой счета было внесено 477 000 рублей 00 копеек (03.05.2022 – 150000,00, 01.05.2022 – 300000,00, 19.04.2022 – 47708,97).

Из представленной ответчиком квитанции на оплату коммунальных услуг за июль 2022 года следует, что задолженность по данному лицевому счету отсутствует в полном объеме.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Поскольку требование истца была заявлено правомерно, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 545 рублей 25 копеек, согласно платежному поручению < № > от 08.02.2022 и < № > от 29.03.2021, а ответчиком обязательства по погашению задолженности исполнено после подачи искового заявления в суд, в пользу истца с ответчика в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере 2 545 рублей 25 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 31.12.2020, пени за период с 01.01.2007 по 31.12.2020 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (ИНН < № >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 2 545 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 09.08.2022.

Судья А.Л. Никулина.