К делу № 2-809/2023 23RS0014-01-2022-005370-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 25 апреля 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Майстер Л.В.,
при секретаре Отмаховой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, и просит прекратить право пользования ФИО4, расположенным по адресу: Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>, жилой площадью 31,5 кв.м; снять ФИО4, с регистрационного учета по адресу: Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>.
В обосновании указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>, жилой площадью 31,5 кв.м. Ответчик ФИО4 с недавнего времени членом семьи истца не является, в спорном доме проживает, периодически злоупотребляет спиртными напитками. Из - за его состояния алкогольного опьянения истец с детьми вынуждены проживать в другом месте, так как ФИО4 проявляет агрессию находясь в состоянии алкогольного опьянения. 07.09.2022 года истцом был подан иск о расторжении брака с ФИО4, поскольку брачные отношения меду ними уже не возможны, примирения с ним так же не возможно. Более того ФИО4 препятствует истцу заходить в её же дом и забирать её личные вещи, ссылаясь на то что он там прописан. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме проживает, но не оплачивает коммунальные услуги самостоятельно.
Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, предоставили суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой.
Помощник прокурора в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что ФИО2 ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>, жилой площадью 31,5 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 12.04.2019 года за номером №. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли - продажи заключенного между ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов л своей семьи.
Как установлено судом ответчик ФИО4 с недавнего времени членом семьи истца не является, в спорном доме проживает, периодически злоупотребляет спиртными напитками. 07.09.2022 года истцом был подан иск о расторжении брака с ФИО4, поскольку брачные отношения не возможны, примирение так же не возможно.
Между ФИО2 ФИО3 и ФИО4 заключен брачный договор от 10.04.2019 года, согласно которого на приобретенный в браке дом по адресу: Динской район, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>, жилой площадью 31,5 кв.м. ФИО4 не претендует как в период брака, так и после его расторжения.
ФИО5 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме проживает, но не оплачивает коммунальные услуги самостоятельно. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО4 спорным жилым домом сохранено быть не может.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
ЗАОЧНО
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>, жилой площадью 31,5 кв.м.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, ДСНТ «ТРУД» <адрес>, жилой площадью 31,5 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 25.04.2023г.
Председательствующий Майстер Л.В.