Дело № 2-5067/2025

39RS0002-01-2025-004502-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Галкиной Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сорокина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является наследницей по завещанию к имуществу её умершего отца ФИО3, подала заявление нотариусу о вступлении в права наследования в установленный законом срок. Квартира, расположенная по адресу: < адрес >, находится в собственности ФИО3, в квартире с 2018 зарегистрирована ФИО2, с 2020 года она в квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходов за жилищно-коммунальные услуги она не несет.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, является наследником своего отца по завещанию, приняла наследство в установленном законом порядке, в квартире, принадлежащей отцу, была зарегистрирована ФИО2, которая членом её семьи не является, выехала из жилого помещения, её вещей в квартире не имеется, расходов за жилищно-коммунальные услуги она не несет.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела по месту регистрации, возражений по предъявленному иску не представила.

Представитель ответчика адвокат по назначению Сорокин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, истец не является собственником жилого помещения, её права ничем не нарушены, доказательств того, что ответчик не проживает в квартире, не представлено.

Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником квартиры с КН №, общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, с 14.04.2016 на основании договора дарения квартиры от 31.03.2016 является ФИО3

Согласно свидетельству о смерти, выданному 12.10.2020 № Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» 12.10.2020 умер ФИО3, < Дата > года рождения, уроженец < адрес >.

Согласно завещанию, составленному 05.04.2018, удостоверенному нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО10, ФИО3 завещал квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, своей дочери ФИО1 .

08.04.2021 ФИО1 подано заявление о вступлении в права наследования к имуществу умершего ФИО3 нотариусу Калининградского нотариального округа ФИО10

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, ответчик выехала из жилого помещения в 2020 году, указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО8, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что истец не является собственником квартиры, суд отклоняет в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Истец ФИО1 является наследником своего отца по завещанию, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт < ИЗЪЯТО > удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт < ИЗЪЯТО > утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 30.12.2025.