Дело № 2-4459/2022

64RS0043-01-2022-005925-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Габдрахмановой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя администрации МО «Город Саратов» ФИО2, председателя СНТ «Зональное» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования г. Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица: садоводческое некоммерческое товарищество «Зональное», ФИО5, нотариус ФИО6, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – КУИ г. Саратова), в котором просил установить факт принятия ФИО4 наследства после отца ФИО7, и признать за истцом право собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения комитета по управлению имуществом г. Саратова от 23 декабря 2019 года № ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 14 января 2020 года ФИО7 умер. 20 июля 2022 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, указав о необходимости установления факта принятия наследства. Факт принятия наследства подтверждается внесением членских взносов, а также фактическим пользованием земельным участком и поддержанием его в надлежащем виде.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) и просит установить факт принятия ФИО4 наследственного имущества – земельного участка площадью 609 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> включить земельный участок в состав наследственной массы и признать за собой право собственности на данное имущество в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов»), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - садоводческое некоммерческое товарищество «Зональное» (далее – СНТ «Зональное»), ФИО5 нотариус ФИО6, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные с учетом уточнения иска требования, представители ответчика и третьего лица комитета по управлению имуществом г. Саратова относительно заявленных требований возражали. Представитель СНТ «Зональное» полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно положениям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением комитета по управлению имуществом г. Саратова от 21 декабря 2019 года №-рз «О предоставлении в собственность ФИО7, члену СНТ «Зональное», земельного участка в Волжском районе для ведения садоводства», в соответствии с п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и на основании заявления ФИО7 постановлено предоставить ФИО7 из земельного участка, составляющего территорию СНТ «Зональное» (ОГРН <***>) в собственность бесплатно земельный участок № площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для ведения садоводства, в соответствии с подготовленной ФИО7 схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Категория земель: земли населенных пунктов. Также предписано ФИО7 обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

14 января 2020 года ФИО7 умер, не успев зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок при жизни.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью ФИО7 открылось наследство.

Истец является наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО7, т.к. приходится ему родным сыном.

Согласно ответу на судебный запрос, поступившему от нотариуса ФИО6, к имуществу умершего ФИО7 заведено наследственное дело №.

В связи с тем, что ФИО7 не успел зарегистрировать свое право на указанный земельный участок в ЕГРН, данное имущество не вошло в наследственную массу. Границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Другой наследник по закону первой очереди – дочь ФИО5 к нотариусу по факту принятия наследства не обращалась.

20 июля 2022 года нотариусу г. Саратова поступило заявление представителя ФИО1, действующей от имени ФИО4, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закона на земельный участок, находящийся по адресу: г. Саратов, СНТ «Зональное», участок № 113.

Постановлением нотариуса ФИО6 от 24 августа 2022 года №-н/64-2022-14 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок гр. ФИО4 отказано, рекомендовано ФИО4 обратиться в суд для решения вопроса по существу.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти отца, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако, во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Наличие споров или каких-либо правопритязаний на указанное имущество не имеется.

С целью постановки земельного участка на кадастровый учет ФИО7 обращался к кадастровому инженеру, которым было проведено межевание участка, подготовлен межевой план.

В судебном заседании председатель СНТ «Зональное» ФИО3 подтвердила факт использования спорного земельного участка истцом.

Из представленной справки СНТ «Зональное» от 06 декабря 2022 года следует, что в марте 2020 года на земельном участке № появился сын ФИО7 – ФИО4, который поинтересовался, какая задолженности по уплате членских взносов имеется, стал постепенно погашать долги в кассу СНТ «Зональное». Также ФИО4 начал обрабатывать данный участок: попилил сухие деревья, убрал сухую траву, навел порядок и до настоящего времени поддерживает названный земельный участок в хорошем состоянии.

Таким образом истец воспользовался свои правом и фактически вступил во владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 39.2 настоящего Кодекса предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Статьей 39.5 данного Кодекса определены случаи предоставления на основании решения уполномоченного органа земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В соответствии с ч. 10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Указанная норма направлена на идентификацию земельного участка как объекта гражданских и земельных отношений, предусматривая при этом необходимые гарантии для защиты имущественных и иных прав участников земельных отношений, которые не имеют документов, подтверждающих местоположение границ земельных участков.

Согласно ч. 3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении спорного земельного участка по заказу проведены межевые работы и составлен межевой план с определением границ земельного участка.

Поскольку истец фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти ФИО7, владеет и пользуется им, то подлежат удовлетворению требования об установлении юридического факта принятия ФИО4 наследства и признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка, в границах, указанных в межевом плане кадастрового инженера от 15 января 2020 года.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 19987 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности истца на спорное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследственного имущества – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 609 кв.м, включив указанное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 609 кв.м в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершего 14 января 2020 года, в границах, указанных в межевом плане кадастрового инженера от 15 января 2020 года.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество (внесении изменений) в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2022 года.

Судья Н.В. Девятова