Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО1 обратилась с заявлением в суд об обращении взыскания на недвижимое имущество по следующим основаниям. В отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №, в состав которого входят исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет взыскания – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ФИО3 о.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет взыскания – задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» филиал Центральный; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет взыскания – задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя КПК «Русский лес»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет взыскания – задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ООО «Центр юридических решений». Финансовое положение ФИО2 не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на: земельный участок – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 745,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Остаток долга по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб.. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 745,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Согласно письменных пояснений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по исполнительному производству составляет 61647 рублей, 51 копейка, финансовое и имущественное положение должника не позволяет погасить задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на недвижимое имущество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования не признает, в письменном заявлении указала, что большую часть долга погасила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, что ФИО2 произвела с ним полный расчет, претензий к ней не имеет.

Представитель КПК «Русский лес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Центр юридических решений» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 58 Пленума Верховного суда от 17.11.2015, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, сумма задолженности составляет 7271,73 руб..

На основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Куйбышевскому и <адрес>м ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб..

На основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Куйбышевскому и <адрес>м ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб..

На основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб.. Все исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД., на момент рассмотрения искового заявления, задолженность по данному исполнительному производству составляет <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 на праве принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 745,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, установлено ограничение в виде запрета регистрации. (л.д. 25) Согласно акта о совершении исполнительных действия, на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, иные объекты недвижимости отсутствуют, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Сведений об иных объектах недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № ЕГРН не содержит, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, в связи с изложенным, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Размер задолженности ФИО2 составляет <данные изъяты>, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 50), что сопоставимо с размером задолженности ФИО2. данный участок был приобретен ФИО2 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за <данные изъяты>.(л.д.75)

Учитывая, что истцом не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельного участка, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, его кадастровая стоимость позволяет погасить задолженности перед взыскателями.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ, не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № по сводному исполнительному производству №-СД.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, для садоводства, площадью 745,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в рамках сводного исполнительного производства №-СД, находящегося в производстве ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.