УИД 24RS0015-01-2024-000736-19

Дело № 2-516/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Бойко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н/Л; ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности совершить определенные действия,

с участием в судебном заседании представителя ответчика ФИО4 –адвоката Инютина Ю.М., действующего на основании ордера от 12.05.2025№094440,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 привести земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2200 м2, категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, в надлежащее состояние, путем очищения его от сорной растительности и мусора, разрушенных строений и ограждений до 30.04.2025.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками вышеуказанного земельного участка. На протяжении многих лет земельный участок не обрабатывается, по указанному адресу никто не проживает. Забор и хозяйственные постройки разрушены и представляют собой мусор. Земельный участок зарос сорной растительностью, в том числе одуванчик, лютик, тысячелистник, пырей и др. Правилами противопожарного режима предусмотрено, что правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Данная ситуация негативно сказывается на общем облике села и несет угрозу пожарной безопасности, жизни и здоровью людей. В качестве правового обоснования своих требований Администрация ссылается на положения ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением Ермаковского районного суда от 25.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ОНД и ПР по Ермаковскому району УНДПР ГУ МЧС России по Красноярскому краю (пожарно-спасательная часть №43).

Протокольным определением судьи Черногорского городского суда от 27.03.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние Н/Л от имени и в интересах которых действует ФИО1.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 снята с регистрационного учета, регистрации по месту жительства не имеет, в связи с чем определением Черногорского городского суда ей в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Инютин Ю.М., в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку позиция ответчика по рассматриваемому вопросу не известна.

Иные ответчики, третье лицо в зал судебного заседания не явились, представителей не направили, корреспонденция возвращена в суд невостребованной.

На основании ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2), осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности (абзац 4), соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 7).

Осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения относится к вопросам местного значения сельского поселения (пункт 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Согласно ч. 2 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.11.2012 в собственности ФИО1, Н/Л, ФИО3, ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2200 м2, категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства (выписки из ЕГРН от 11.11.2024, 13.0-2.2025).

Из акта осмотра технического состояния объектов недвижимости по адресу: *** от 11.11.2024 №64 следует, что земельный участок не обрабатывается, зарос сорной растительностью, строения разрушены; жилой дом требует капитального ремонта. Обследованные объекты имеют признаки бесхозяйного обращения. Собственники в *** не проживают.

В обоснование заявленных требований администрация Салбинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края ссылается на то, что сложившаяся ситуация со спорным земельным участком негативно сказывается на общем облике села и несет угрозу пожарной безопасности, жизни и здоровью людей.

На основании ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут в том числе собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.

Из приведенных положений законодательства следует, что как на собственников, так и на владельцев имущества в силу закона возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии с соблюдением требований пожарной безопасности, при не соблюдении указанной обязанности и в случае возникновения пожара виновником является собственник этого имущества.

В силу положений статьи 42 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно статье 13 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.

В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики обязаны осуществлять надлежащий контроль за своей собственностью (жилой дом и земельный участок), принять необходимые и достаточные меры, чтобы исключить возможность возникновения пожара и, как следствие, причинение ущерба иным лицам.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что указанные обязательства ответчики надлежащим образом не исполнили, не соблюдали правила использования спорным земельным участком, допустив его зарастание сорной растительностью, захламление мусором.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанности по проведению работ по очистке земельного участка с кадастровым номером *** площадью 2200 м2, категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, от сорной и сухой растительности, мусора, разрушенных ограждений.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также такие обстоятельства, как погодные условия, предстоящий зимний период времени.

Принимая во внимание, что для исполнения решения суда требуются временные затраты, с учетом разумности и реальности исполнения решения суда, в силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым установить ответчикам срок исполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах Н/Л, ФИО2, ФИО3 произвести работы по очистке земельного участка с кадастровым номером ***, расположенный по адресу *** площадью 2200 м2, категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, от сорной и сухой растительности, мусора, разрушенных ограждений, в течение одного месяца со дня вступления в законную силу судебного решения.

Взыскать солидарно с ФИО1 *** действующей в своих интересах и в интересах Н/Л, ФИО2 (***), ФИО3 (***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 19.05.2025.