Дело № 2-156/2025

УИД 79RS0006-01-2025-000151-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 17 апреля 2025 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Боголюб Ю.А.

при секретаре Филатовой Т.А.

гражданское дело по иску Управления Федеральной налоговой службы России по Еврейской автономной области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной налоговой службы России по Еврейской автономной области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является налогоплательщиком налога на доходы физических лиц. Им осуществлена продажа объектов недвижимого имущества: ? доля квартиры, расположенной по адресу <адрес> и земельный участок по адресу <адрес>. Ответчик не представил налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2022 год. Налоговым органом произведен расчет НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости за 2022 год. По результатам камеральной налоговой проверки налогоплательщику доначислена сумма НДФЛ в размере 97 500 рублей, а также ФИО1 привлечен к налоговой ответственности по ч.1 ст.119 НК РФ – штраф 19500 рублей, по ч.1 ст.122 НК РФ – штраф 19500 рублей. Налоговым органом принято решение № от 03.11.2023 о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В силу закона указанный земельный участок находится в залоге у налогового органа. Налогоплательщиком имеющаяся задолженность не оплачена и на 20.02.2025 составляет 322 006 рублей 37 копеек. Сумма задолженности, обеспеченная залогом, составляет 136 500 рублей.

Просит обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца УФНС России по ЕАО не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против рассмотрения дела в его отсутствие не возражал. Согласно телефонограммы, с исковыми требованиями согласен.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом их надлежащего извещения о судебном заседании.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ установлено, что в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

В соответствии с п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела суд установил, что решением заместителя руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области ФИО5 № от 02.11.2023 ФИО1 привлечен к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, начислен штраф в соответствии с п. 1 ст. 122 НК РФ в размере 19 500 рублей, штраф в соответствии с п. 1 ст. 119 НК РФ в размере 19 500 рублей.

Решением заместителя руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области ФИО5 № от 03.11.2023 в отношении ФИО1 приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2025, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по ЕАО, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 967 +/- 22 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 164 196 рублей 60 копеек, с 18.11.2011 является ФИО1 С 19.12.2023 на земельный участок установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости на основании решения УФНС по ЕАО о принятии обеспечительных мер № от 03.11.2023.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2025, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по ЕАО о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, следует, что правообладателю ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, иное недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации, подпунктом 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы, налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога посредством перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 Кодекса установлено, что доходы физических лиц от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, относятся к доходам от источников в Российской Федерации и на основании статьи 209 данного кодекса признаются объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц.

Как следует из материалов дела, по результатам камеральной налоговой проверки налогоплательщику ФИО1 доначислена сумма налога на доходы физических лиц в размере 97 500 рублей за 2022 год. Сумма задолженности, обеспеченная залогом, составляет 136 500 рублей 00 копеек.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях: если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (ч. 1 ст. 334 ГК РФ).

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", регулирующим производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно информации, представленной по запросу суда ОСП по Смидовичскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, в отношении ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство №-СД от 22.02.2019, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" следует, в силу залога вещи кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) в случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, по общему правилу, вправе получить удовлетворение из стоимости заложенной вещи (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенная вещь (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В случаях, предусмотренных законом, такое преимущество может быть ограничено (в частности, статья 138 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Поскольку земельный участок находится в залоге у налогового органа в силу закона, УФНС по ЕАО вправе получить удовлетворение из стоимости заложенной вещи (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами ответчика.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пунктом 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Сведения о находящихся на земельном участке зданиях, сооружениях, принадлежащих ответчику, отсутствуют.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что действия по погашению налоговой задолженности ответчиком не производятся, право собственности на земельный участок подтверждается материалами дела, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования Управления Федеральной налоговой службы обоснованы и подлежат удовлетворению. Обращению ко взысканию подлежит земельный участок, кадастровый номер №, площадью 967 +/- 22 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1

В соответствии со ст. 103 ГРК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец в соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 3 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной налоговой службы России по Еврейской автономной области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Боголюб