Решение по делу № 2-1149/2025 от 14.05.2025

Дело №2-1149/2025

УИД: 61RS0010-01-2024-004214-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2025 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Булгакова В.А.,

при секретаре Булгаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Северная Звезда» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Северная Звезда» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «УК Северная Звезда» в период с 01.03.2019 до 31.08.2021 осуществляло управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Батайск, РО, ул. Артемовская, д. 142Г, корп. 1, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД.

Согласно п. 3.1.3, п. 3.1.4, п. 3.3.3. Договора управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца следующего за отчетным месяцем. В рамках Договора ООО «УК Северная Звезда» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в МКД, в частности по статьям: холодное водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТКО, управление и содержание общего имущества. Тарифы на обслуживание многоквартирного дома утверждены в Приложении № 3 к Договору.

Собственник квартиры № 43, расположенной по адресу: <...>, ФИО1 ФИО8, оплату услуг истца не производила, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 22186,51 руб. за период 01.03.2019 - 10.02.2021.

После смерти № ФИО9, нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № №.

Ответчик, принявший наследство за умершей ФИО10., зарегистрировал право собственности за собой лишь 18.09.2023. Задолженность перед истцом не погасил.

Кроме того, ответчик оплату услуг истца не производил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6371,02 руб. за период с 11.02.2021 по 31.08.2021.

В адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена, ответ на претензию не получен.

Истец просит взыскать с наследников ФИО11. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 43, расположенной по адресу: г. Батайск, РО, ул. Артемовская, д. 142Г, корп. 1, за период с 01.03.2019 по 31.08.2021 в размере 28557,53 руб., судебные расходы истца по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного заседания, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу места жительства.

Исследовав в полном объеме представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Северная Звезда» в период с 01.03.2019 до 31.08.2021 осуществляло управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Батайск, РО, ул. Артемовская, д. 142Г, корп. 1, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД.

Собственник квартиры № 43, расположенной по адресу: <...>, ФИО12, оплату услуг истца не производила, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 22186,51 руб. за период 01.03.2019 - 10.02.2021.

ФИО13 умерла №, что подтверждается свидетельством о смерти от 29.07.2021.

Ответчик ФИО14 принявший наследство после смерти ФИО15., зарегистрировал право собственности на указанную недвижимость 18.09.2023. Задолженность за коммунальные услуги не погасил.

Ответчик ФИО16. оплату услуг истца не производил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6371,02 руб. за период с 11.02.2021 по 31.08.2021.

Из материалов наследственного дела N № к имуществу умершей ФИО17., следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын – ФИО1 ФИО18. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: РО <...>.

Нотариусом ответчику ФИО1 ФИО19 15.09.2023 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Положениями абзаца 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Установив вышеизложенные обстоятельства и стоимость наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к наследнику, принявшему наследство после смерти собственника жилого помещения, правомерны.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.08.2021 составила 28557,53 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг за спорный период времени судом проверен и является верным.

Ответчиком указанный расчет задолженности не оспорен, доказательств иного размера задолженности в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК Северная Звезда» к ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО21 (паспорт №) в пользу ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.08.2021 в размере 28557,53 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 14.05.2025.